Telekkönyv, 1907 (12. évfolyam, 1-12. szám)

1907 / 4. szám - Kisajátitás és betétszerkesztés

72 Kisajátítás és betétszerkesztés. Irta Horváth Dezső betétszcrk. s.-tlkvvezetö. A betétszerkesztési Utasítás 30. §-ának utolsó bekezdése azon esetben követendő eljárást írja elő, amikor azon község* területén, amelyre nézve a betétszerkesztés elrendeltetett, vasút, csatorna vagy közút létesítése czéljából kisajátítási eljárás van folyamatban, a betétszerkesztő kiküldött feladatává tévén azon körülmény megállapítását, hogy a telekjkönyvek és a kataszteri munkálatok között a kisajátítás tekintetében nem-e mutatkozik eltérés, nevezetesen történt-e olyan kisajátítás, amely a kataszteri munkálatokban még nem vétetett figyelembe, vagy olyan kisajátítás, amely a kataszteri munkálatokban már figyelembe vétetett, de amelyre nézve a kisajátított teriiletek a telekjkönyvekből még lejegyezve nincsenek. Amennyiben pedig ezen esetek valamelyike fennforogna, az igazságiigyminiszteriumhoz jelentés teendő, hogy a betétszerkesztési eljárás esetleg felfüggesztessék, amíg a kisajátított területek a telekjkönyvekből lejegyeztetnek, illetve a kataszteri munkálatok kiigazittatnak. Az Utasítás ezen rendelkezésének betartása mellett kizártnak látszik, hogy egyrészt a kisajátított s a telekjkönyvekből már lejegyzett birtokrészletek a betétekben újból felvétethessenek, másrészt pedig, hogy a kisajátítás figyelembe vételével készült kataszteri munkálatok révén a kisajátított területek a betétekből kihagyassanak anélkül, hogy azok tkvileg is lejegyezve lennének, mégis a gyakorlatban a kisajátítás, illetve azon eljárás, amely szerint az arra vonatkozó jogok a telekjkönyvekbe bejegyeztetnek, zavarokat okozhat és különösen a betétszerkesztési eljárás rendes lefolyását lépten-nyomon akadályozhatja. Mert az Utasítás említett szakaszában megjelölt eseteken kívül más esetek is előfordulhatnak. Az 1881. évi 61. t.-cz. 42. §-a értelmében jogosítva van a kisajátító vállalat a kisajátított területek tulajdonjogának előjegyzését kérelmezni, mielőtt az 1868. évi I. t.-cz.-ben körülirt eljárás befejeztetett volna s ezen jogával a kisajátító vállalat rendszerint élni is szokott; igy tehát jóllehet ezen esetben a kisajátított területek a telekjkönyvekből lejegyezve nincsenek, a tulajdonjog tkvileg mégis biztosítva van. Ezen esetről az Utasítás nem emlékezik meg, ami ugyan felesleges is volna, mert az előjegyzés lejegyzésnek nem lévén tekinthető, ha a kisajátított területek a kataszteri munkálatokban sincsenek a kisajátító vállalat tulajdonául feltüntetve, az előjegyzés a betétbe is átvihető s a kisajátítási eljárás befejeztével onnan történhetik a lejegyzés. Csakhogy ehez mindenekelőtt azon körülménynek minden kétséget kizáró megállapítása volna szükséges, hogy vajon a kataszteri munkálatokban a kisajátítás figyelembe vétetett-e vagy nem ? E kérdésnek eldöntése nagyon egyszerűnek látszik, a tkvi és kataszteri térképek s a tkvi bejegyzések összehasonlítása és esetleg a kataszteri felmérési felügyelőség megkérdeztetése utján s ha