Telekkönyv, 1907 (12. évfolyam, 1-12. szám)

1907 / 3. szám - A beadványok elintézéséről és foganatosításáról a tényleges szerkesztés megkezdése után

48 Különben is ezen késedelmes ellátása a beadványoknak csak a zálogjogok bekebelezésénél lehetne hátrányos az érdekeltekre. Igen, de a legtöbb és pláne a nagyobb pénzintézetek amúgy sem folyósítják a kölcsönöket a betétek forgalomba helyezése előtt, sőt ott, ahol az adós tényleges birtoklás alapján jegyeztetett be tulajdonosnak, csak a hirdetményi határidő lejárta után. A vidéki pénzintézeteknél pedig, hol a kisebb kölcsönöket már a megszerkesztett betétekre is engedélyezik és folyósitják, ahol alkalom nyílik arra, hogy a betétszerkesztésre vonatkozó összes adatok betekintessenek, ott elég garantiát nyújtana a vonatkozó beadványnak etintézése is foganatosítás nélkül. Tulajdonjogi bejegyzéseknél éppen nem találom szükségét annak, hogy a betétre elintézett beadványok az egész munkálat elkészülte előtt — akár az ebből származható zavar és hiba árán is — befoganatosittassanak. Nézzük, hogy ezen kérdésre nézve a fennálló törvények és szabályok miféle rendelkezéseket tartalmaznak. Az 1886 : XXIX. t.-'cz. 55. §-a ugy intézkedik, hogy : „Mihelyt valamely telekjegyzőkönyvre nézve a betétek szerkesztése megkezdetett, az abban felvett ingatlanokra és jogokra vonatkozólag a telekkönyvi hatóság által elrendelt bejegyzések már nem a telekjegyzőkönyv, hanem a betét illető lapján foganatosíttatnak." Ezen szakasz intézkedése nézetem szerint inkább arra vonatkozhatik, hogy azokba a telekjegyzőkönyvekbe, amelyekből a betétek már megszereztettek — még ha nem is előzi meg betétszerkesztési jegyzőkönyv a reá vonatkozó beadványt — további bejegyzések ne, hanem már a betétekbe és pedig a forgalomba helyezés után foganatosíttassanak. Igaz ugyan, hogy e magyarázatnak látszólag ellene mond az Utasítás 142. §-a, amely azt rendeli, hogy amely községre nézve a betétek szerkesztése megkezdetett, az ezen időtől erre a községre vonatkozólag beérkezett beadványok és megkeresések széljegyzése, szemlei lelet megtétele és a szerkesztés közben elrendelt telekkönyvi bejegyzések foganatosítása is a bizottsági telekkönyvvezetői tagnak képezi feladatát. Ugyanezen szakasz 4. pontja pedig azt mondja, hogy azokról a betétekről, amelyekben ekként a telekkönyvi hatóságnak vagy a bizottság birói tagjának intézkedése folytán bejegyzés történt, hiteles kivonatok az összes betétek elkészülte előtt is kiadhatók. Ugy,