Telekkönyv, 1907 (12. évfolyam, 1-12. szám)

1907 / 7-8. szám - Az egyetemleges zálogjog törléséhez

158 betétnél történt egy törlési bekebelezés hatálya kiterjed a mellékjelzálogokra is, úgyannyira, hogy a mellékjelzálogok kitörlésének bekebelezése ki van mondva már a főjelzálogi bejegyzéssel s igy a már egyszer kitörölt egy és ugyanazon követelés kitörlését bekebelezni még egyszer, 10-szer, 100-szor nemcsak fölösleges, de visszás is. Továbbá a 947/1888. sz. ig. min. rendelet II. 7. §-a második bekezdésének azon kitételével, hogy „érintetlenül maradnak azonban a telekkönyvi rendeletek 108. §-ának ama szabályai, hogy az egyetemlegesen biztosított követelés tekintetében történt változások, alzálogjogok, engedményi átruházások, törlések, a főbetétben teljesített bejegyzés által a mellékjelzálogokra nézve is hatályosabbá válnak ... — következik hogy ha a kitörlés bekebelezése a főjelzálogi betétben a II. mintának megfelelőleg teljesíttetik, ezzel kitörőknek kell tekinteni a mellékjelzálogu betétekben ugyanazonos bejegyzéseket is, még akkor is, ha hibából, tévedésből a mellékjelzálogi betétekben a kitörlés bekeblezése (1. minta) vagy feljegyzése (II. minta) kimaradt volna. E tévedés legfeljebb a Süteő Rudolf által adott magyarázat szerint vagyoni felelősség megállapítására szolgálna alapul. Ad. c) és d) pontok alatt felhozott azon érvek, hogy „bevezetésnek, vagyis bekebelezésnek kell helyettesíteni", továbbá az erdélyi telekkönyvi rendtartás 116. §-a szerint „bejegyzendő", „bejegyzés végett" kitételek állanak, melyekből nem feljegyzést vagy kimutatást, hanem szöveg szerinti bejegyzést kell érteni, ezalatt pedig csak bekebelezést vagy előjegyzést lehet érteni, de feljegyzést nem, meg nem állanak, mivel a telekkönyvi bejegyzések alatt — ugy tanultuk — bekebelezést, előjegyzést és feljegyzést kell érteni. Ad. e. és f., kényelemért nem szabad az alaki jogot sem feláldozni. Sokan, mert szokatlan bejegyzési minta előtt állanak, mely még nem ment át a gyakorlatukba, félnek az újítástól, sőt azt helytelennek vélik, azonban ha begyakorolják magukat, látják be annak helyességét. A felváltva bekebelezett fő és mellékjelzálogi betétek egyes csoportos kitörlési eseténél is könnyű a bevezetés, annak aki azt érti s kinek elegendő elméleti tudása van s némi gyakorlatot szerez. Ad. g., az erdélyi telekkönyvi rendtartást, mint a gyakorlat által már javított későbbi keletüt elszoktuk fogadni a szoros értelemben vett Magyarországon is; ez esetben azonban szerencsésebbnek tartom a magyarországi rendtartás szövegezését és azt alkalmazom, mig