Telekkönyv, 1907 (12. évfolyam, 1-12. szám)

1907 / 7-8. szám - Az egyetemleges zálogjog törléséhez

153 jelzálogoknak csak egyrészérőj rendeltetik el a zálogjognak törlése : akkor a törlés a föbetétben s ezen kivül mindazon betétben, mely a zálogjogi megterhelés alól kibocsájtatott, a telekkönyvi rendeletnek 162. §-ában előirt módon, egész terjedelemben való bevezetés által foganatosítandó. Érintetlenül maradnak azonban a telekkönyvi rendeletnek 108. §-ának ama szabályai, hogy az egyetemlegesen biztosított követelés tekintetében történt változások : alzálogjegok, engedményi átruházások, törlések, a föbetétben teljesített bejegyzés által a mellékjelzálogokra nézve is hatályosokká válnak, és hogy mindazon telekkönyvi kérvények, melyek az egyetemlegesen biztosított követelést a fentebbi módon tárgyazzák, tehát a törlési kérvények is azon telekkönyvi hatóságnál nyújtandók be, melyet a föbetét vezetése illet." Ezzel megváltoztattak a telekkönyvi rendeletnek 116. és 117. §-ai, melyek a következők : 11G. §. „Ha valamely egyetemlegesen biztosított követelés részleg vagy egészben kifizettetik, a lejegyzés, vagy az egészeni kitörlés a 108. §. elve szerint a föjelzálog hatóságánál, a föbetétben bejegyzendő, s aztán mindenik mellékjelzálog mellett fel jegyzendő. Ha valamely mellékjelzálög más telekkönyvi hatóság könyveibe van bejegyezve, annak a lejegyzés vagy az egészeni kitörlés a mellékbetétbeni kimutatása végett hivatalból haladék nélkül tudtul adandó. 117. §. Ha pusztán valamely mellékjelzálog enyészik el, p. o. azért, mivel a hitelező arról lemondott, kitörlésének megengedése hasonlókép a föjelzálogi hatóságnál kérendő (108. §.). Ha a kitörlési kérvénynek a föjelzálog nyilvánkönyvi állása szerint hely adatik, a mellékjelzálog kitörlése a föbetétbe bejegyzendő s a mellékbetétben kimutatandó." Hogy ne kellessék a telekkönyvi rendtartást forgatni, ide irom azonnal a fent idézett miniszteri rendelet 7. §-ának második bekezdésében emiitett tlkvi rendelet 108. §-ának szabályait is: 108. §. „Valamely zálogtárgynak fő- vagy mellékjelzálogképeni kezelése által a zálogjog terjedelmében és hatályaiban az egyes zálogtárgyakra vonatkozólag sem át nem változtatik, sem nem korlátoltatik; következménye csak az, hogy az egyetemlegesen biztosított követelés tekintetében előforduló minden átváltoztatások, elzálogosítások és kitörlések csak a föbetétben teljesitendők s már egyedül az által minden egyidejűleg vagy később szerzett mellékjelzálogok tekintetében hatályosakká válnak, akár egy, akár több Ükönyvi hatóság telekkönyveibe legyenek ezek bejegyezve. Ennélfogva mindazon telekkönyvi kérvények is, melyek az egyetemlegesen biztosított követelést a fönnebbi módon tárgyazzák, a követelésnek főbetétbeni állása szerint itélendők meg s intézendők el, következőleg azon tlkvi hatóságnál is nyújtandók be, melyet a föbetét vezetése illet, vagy azon esetben, ha azok tévedésből oly tlkvi hatóságnál nyújtattak volna be, mely csupán a mellékbetétet tartozik vezetni, az előbb nevezett tlkvi atósághoz hivatalból átküldendök."