Telekkönyv, 1907 (12. évfolyam, 1-12. szám)

1907 / 5. szám - A telekkönyvi állapotok rendezése. [Hozzászólás Molnár Jákó: A telekkönyvi állapotok rendezéséhez című cikkéhez. Telekkönyv, 1907. 4. sz. 61-65. p.]

M a döntvénynek megfelel, ha egyszer az említett döntvénynek meg' nem felelő elidegenítési és terhelési tilalomfeljegyzésnek kitörlését sem előzetesen, sem egyidejűleg az érdekelt felek egyike sem kérte. Különben is a kir. Kúriának 74. sz. polgárjogi döntvényében foglalt azt a kijelentést, hogy „a döntvényben körülirt feltételeknek meg nem felelő elidegenítési és terhelési tilalomfeljegyzés, mint hatálytalan, a további tlkvi jogok bejegyzését nem gátolhatja és hogy annak törlését a tlkvi hatóságnál bármely érdekelt fél kérheti" elhibázottnak tartom. Hogyan ? Hisz maga a kir. Kúria mondotta ki 1890. évi január 7-én, 3099. sz. alatt kelt határozatában (U. L. 1890 : 5.) azt, hogy „a bejegyzés, mint birói cselekmény magában véve érvényes s csak akkor lesz érvénytelenné, ha az annak alapjául szolgált jogügylet érvénytelennek kimondatik." Hiszen az is alapelve a tlkvi intézménynek, hogy jogerőre emelkedett határozat alapján kieszközölt telekkönyvi bejegyzést — a törvényekben és a tkvi rendeletekben tüzetesen meghatározott eseteken kivül (pl. a tlkvi rendt. 146. és 147. §-ai, az 1881 : LX. t.-cz. 183. §-a, az 1891 : XVI. t.-cz. 5. §-a értelmében) — se hivatalból, se kérelemre, az ellenfél beleegyezése nélkül a telekkönyvi hatóság peren kívüli uton ki nem törölheti; mert saját jogerős határozatát többé meg nem- változtathatja, még akkor sem, ha érdembeli intézkedése helytelen volna. Például bekebelezést rendelt el a biró s az okirat és kérvény alapján még csak előjegyzést sem lehetett volna adni. Vagy feljegyzést rendelt el, holott annak a törvénykezési és tlkvi rendelet és törvények szerint nem volna helye. Avagy megfordítva elutasította a bekebelezés, előjegyzés, illetve feljegyzés iránt előterjesztett kérelmet, holott azt el lehetett és el kellett volna rendelnie. Vagy például magánokirat alapján rendelt el a biró valamely tlkvi bejegyzést, holott azt csak közokirat alapján lehetett volna elrendelnie. Vagy elrendelt a biró olyan köz- vagy magánokirat alapján valamely bejegyzést, amely gyámhatósági vagy más felsőbb hatósági jóváhagyást igényelt. Vagy oly okirat alapján rendelt el a biró valamelyes bejegyzést, amelyben a követelésnek nyilván érvénytelen alapja foglaltatik, vagy a meghatalmazott által kiállított okirat alapján rendelt el a biró bejegyzést anélkül, hogy a meghatalmazást a kérelmező bemutatta volna, illetve hitelesített meghatalmazást mutatott volna be. Czáfolatul hiába hivatkozik valaki a tlkvi rendt. 108. §-ára,