Telekkönyv, 1906 (11. évfolyam, 1-12. szám)

1906 / 2. szám - Jelzálogkölcsön átváltoztatása. (Konversio)

40 azt mondja, hogy nincs szerencsétlenebb gondolat annál, minthogy az állam bizonyos hitelügyi miveletek elvégezésére szabadalmat adjon egyik-másik pénzintézetnek, avagy kizárólagos kedvezmények és előnyök által egyedül képesítse azt bizonyos hitelmüvelet végrehajtására. Az állam csak szükség esetében, csak akkor osztogasson szabadalmakat a hitelügyi müveletek terén, ha akár a koczkázat nagysága, akár a nyereség alacsony volta miatt arra egyébként nem vállalkozik a tőke, holott pedig szükség volna vállalkozására. Ha a kormány szükségét látja annak, hogy a kisbirtok túlterheltségén olyképen segitsen, hogy apassza a jelzálogterhek kamatlábát : tegye lehetővé, hogy egy általános nagy konversíóhoz minden pénzintézet egyaránt nyújthasson segédkezet és alkalmat. Adja módját, hogy törvényes intézkedés tegye olcsóbbá a kisbirtokra bekebelezett jelzálogteher költségeit. Szerezzünk törvényt, amely bizonyos összeg erejéig és meghatárolt nagyságú ingatlanra bekebelezendő jelzálogterhek és bélyegmentes kötelezők alapján bekebelezési illetéktől és minden egyéb bélyegköltségtől mentesen engedélyez. Szerezzünk törvényt, amely kimondja, hogy a bélyegmentes kötelezők és mellékletek kedvezménye, meg az illetékmentesség mindenik magyarországi pénzintézet által nyújtott első vagy konvertált kölcsöne után javára esik a kisbirtokos adósnak. Ilyen tartalmú törvények szabadkezet engednének minden pénzintézetnek arra, hogy a kisbirtokosnak olcsó és olcsón megszerezhető hitelt adjanak és a meglevőket konvertálják.'* Az itt közölt javaslatok legnagyobb része és az azok bírálata közben felvetett eszmék legtöbbje igen szép dolgok,* de azért valamennyi csak félrendszabályt tervez ; toldozza-foldozza a régi köntöst, amikor az már annyira kopott, rongyos és szük, hogy viselni többé nem lehet; amikor csak a vak nem látja, hogy egészen uj és tartós szövetből készült s tagjainkhoz illő köntösre van égetően szükségünk. Hazánk birtokos osztálya ma már annyira el van adósodva, a földbirtok oly óriási terhek alatt görnyedez, hogy a végpusztulástól csakis a gyors és csakis a gyökeres orvoslás mentheti meg. Az államnak minden áldozatra készen kell lennie, hogy ezt az államfentartó erőt örökre el ne veszitse. Kárpátoktól Adriáig szünetlenül hangzik a jajveszékelő panasz és az esdeklő kérelem a földbirtokosság részéről: mentsetek meg, ó mentsetek meg; mert különben elveszünk, elpusztulunk hamarosan !