Telekkönyv, 1906 (11. évfolyam, 1-12. szám)

1906 / 2. szám - Jelzálogkölcsön átváltoztatása. (Konversio)

18 Az 1886 : XXIX. t.-cz. 76. §-ában, a 6-ik pontban, az igazságügyminiszter fölhatalmaztatott a telekkönyvi rendeleteknek ideiglenesen, a törvényhozás további intézkedéséig rendeleti utón való olyatén módosítására és pótlására, hogy a jelzálogintézeteknél, árvapénztáraknál, takarékpénztáraknál és minden egyéb nyilvános számadásra kötelezett pénzintézeteknél fenálló jelzálogkölcsönköveteléseknek ezen testületek bármelyike utján történő átváltoztatása (conversió) alkalmával a zálogjog az uj kölcsönből kifizetendő tehertételek rangsorozatában legyen bekebelezendő, ha az uj kölcsön a kitörlendő tehertételekből még kifizetetlenül fennálló tartozási összeget, töke és járulékok tekintetében fölül nem haladja és a fennálló tartozás az uj kölcsönből kifizettetik. E törvénybeli fölhatalmazás alapján az igazságügyminiszter az 1888. évi márczius hó 5-én 947/1. M. E. sz. alatt körrendeletet intézett az összes kir törvényszékekhez és a telekkönyvi hatósággal felruházott kir. járásbiróságokhoz, amelynek a konversiára vonatkozó I. alatti része igy szól: 1. §• Ha jelzálogintézeteknél, árvapénztáraknál, takarékpénztáraknál és nyilvános számadásra kötelezett más pénzintézeteknél fennálló, és jelzálogilag már biztosított valamely tartozásnak átváltoztatása (conversió) czéljából valamely elzálogintézettöl, árvapénztártól, takarékpénztártól, vagy nyilvános számadásra kötelezett más pénzintézettől kölcsön vétetik fel: mind a jelzálogi adós, mind az uj hitelt nyújtó pénzintézet, illetőleg pénztár jogosítva van a zálogjogi bekebelezés iránti beadványban a telekkönyvi hatóságnál kérelmezni, hogy az uj kölcsönre nézve bekeblezendő zálogjog azon elsőbbségi rangsorozatban részesittessék, melylyel az átváltoztatandó régibb tehertétel birt. 2. §. Hogy az 1. §-nak megfelelő kérelemnek az ujabb zálogjog bejegyzésével egyidejűleg hely adathassék, szükséges : a) hogy a jelzálogilag biztosítandó uj tőketartozás a már bejegyzett régi tőketartozást, illetőleg annak hiteles könyvkivonattal, vagy hitelesített számlával kimutatandó még kifizetetlen tökehátralékát meg ne haladja ; kamatláb, biztosítási összeg és egyéb mellékkötelezettségek tekintetében pedig az előbbinél terhesebb kikötést ne tartalmazzon ; a törlesztési idő különbözősége és az ujabb kölcsönt adó pénzintézetnek törvényes kiváltságai azonban a kérelem teljesítésének akadályául nem szolgálhatnak ; b) hogy azon kötelező okirat tartalmából, melynek alapján az uj zálogjog bejegyzendő, világosan kitűnjék, hogy a kölcsönügylet a már jelzálogilag biztosított régibb követelés átváltoztatása czéljából köttetett; c) hogy a régibb tartozás erejéig bejegyzett zálogjognak törlése egyidejűleg kieszközöltessék, és a törlés alapjául szolgáló nyugta tartalmából kitűnjék, hogy a régibb tartozás a bejegyzendő ujabb kölcsönből törlesztetett; és