Telekkönyv, 1905 (10. évfolyam, 1-12. szám)

1905 / 2. szám - Átvitel változatlan telekkönyvi állással

37 e 100 koronás kölcsön az az A. I. 1—14. sorszám alatti összes ingatlanokból az őt megillető V3 részre bekebeleztessck. Azt jelenti, ha ugyan ő az A. I. 1—14. alatti jószágtestnek egyik vagy másik alkatrészéből az őt megillető jutalékát tehermentesen és a társtulajdonosok engedelmével eladja, kénytelen minden esetben a hitelezőhöz fordulni tehermentesítési engedélyért, ami esetenként 6—8 korona költségébe kerül. Jelenti azt : hogy Koprivanaez József. Pál vagy Boromisza Péter külön-külön a telekkönyvben nevükön álló és tényleg is, de szokás szerint a természetben elkülönített tulajdonát képező ingatlan birtokaival szabadon, függetlenül nem rendelkezhet, mert ha az A. I. 1—14. sorsz. a. jószágtest egyik alkatrészéből - p. o. Koprivanaez József — az őt megillető jutalékot bármi oknál fogva eladni szándékozik, mindenkor útjában találja Koprivanaez Pál és Boromisza Péter társtulajdonosokat, akiktől, hogy az eladott jutalék a vevő részére is átírható legyen, mindenkor engedélyt kell kieszközölnie. Ezen engedély kieszközlése pedig — ha azok egyáltalán kieszközölhetők — mindig pénzbe kerülnek, minthogy a polgár ember puszta szívességből a nevét oda nem adja soha. sőt ínég íízetés ellenében is bajos tőle az aláírást kieszközölni, minthogy gyanakvó természetű, ily esetben pedig a gyanú már csak azért is feltámad benne : mert a maga eszével fel nem tudja fogni azt, hogy mi szükség is lehet az ő aláírására akkor, amikor nem ő, hanem a szomszédja adja el a vagyonát ? Ha pedig Koprivanaez József a társtulajdonosokkal ellenséges viszonyban áll, avagy azok elhaltak : vagyonával egyáltalán hatályosan nem rendelkezhet! Vagyona a telekkönyv szellemével ellentétben, kivétetik jó ideig a forgalomból, ily körülmények között az eladni szándékozó, vevőre nem akad, de ha akadna is, az az eladandó ingatlant — minthogy ez a vevő nevére a társtulajdonosok hozzájárulása nélkül át nem irható, a hozzájárulás pedig az emiitett okok valamelyike miatt momentán ki nem eszközölhető, kénytelen habár az A. I. 1 — 14. sorsz. jószágtest egyetlenegy alkotórészének vételára szükségletét teljesen fedezné 1. vagy mindenét — tehát az A. I. 1—14. sorsz. alattibóli illetőségét — eladni, 2. vagy pedig annak egyes alkatrészeit elprédálni, minthogy azok teljes értékét már csak azért sem kaphatná meg, mert a vevőt mint telekkönyvön kívüli tulajdonost (amely állapot a betétszerkesztés czélján ejt csorbát) szüntelen azon veszély fenyegeti: hogy azon