Telekkönyv, 1905 (10. évfolyam, 1-12. szám)

1905 / 6. szám - Hitelbiztosítéki okiratok reformja - A lejegyzésről

114 peznek egy telekkönyvi testet; a + alatt bejegyzett íngatlanságok ellenben önállók, azaz minden egyes birtokrészlet egy külön telekkönyvi testet képez. A tlkvi rend. 55. §-a értelmében minden telekkönyvi jószágtest jogi tekintetben egy egésznek tekintendő ; ennélfogva annak c) pontja akkor, ha valamely telekkönyvi jószágtest egyes részletei tulajdoni joggal más személyre ruházandók át, azokat egyidejűleg azon telekkönyvi jószágtestből, melyhez eddig tartoztak, le leell jegyezni s vagy önálló testekkép bejegyezni (számukra új betéteket nyitni) vagy pedig, ha az új szerző már oly telekkönyvi jószágtestet bir, mellyel ezen részletek az 1853. évi ápr. 18-án kelt miniszteri rendelet (Birod. törv. lap 65. sz.) 14—19. §§-nak elvei szerint egyesithetők, ezen telekkönyvi jószágtesthez hozzájegyezni, miáltal azok ennek kiegészitő alkatrészévé válnak. Hasonló módon kell eljárni a közösen birt telekkönyvi jószágtest testi elosztása esetében is. Nyilvánvaló ezekből, hogy lejegyzésnek a következő esetekben van helye : 1. Amikor a tlkvi tulajdonos, illetve tnlajdonosok avagy azok egyike vagy másika a -+- jegy alatt, például + 1. sorsz. 425. hrsz. szántó 4 hold 800 D-öl 2. ,3 618. , rét . 2 „ 600 „ felvett és a felhozott példában 1. és 2. sorszámok alatt foglalt két telekkönyvi jószágtest közül bármelyiket is nem egészben, hanem csak részben ruházza, illetve ruházzák át tulajdonjoggal más személyre ; például az A + 1. sorsz. 425. hrsz. szántónak a természetben is kihasitott és térfogat szerint meghatározott felét, vagyis 2 hold 400 ü-ölet, amiről természetesen a tlkvi rend. 56. §. c) pontja értelmében szabályszerű vázrajzot kell késziteni és annak alapján a másra átruházott vagyis a lejegyzett részt változatlan tlkvi állással (a netalán létező terheknek egyetemleges átvitelével) újonnan nyitott tjkvbe át kell vinni, ott a tulajdonjogot bekeblezni, illetve előjegyezni; a visszamaradt részt pedig folyó sorszám alatt vissza kell jegyezni. 2. Amikor tlkvi tulajdonos, illetve tulajdonosok vagy azok egyike vagy másika a -f- jegy alatt, például + 1. sorsz. 48. hrsz. ház, udvar ós beltelek —"800 Q-öl 2. „ (275—278.) hrsz. szántó . . . 4'400 G-öl