Telekkönyv, 1905 (10. évfolyam, 1-12. szám)

1905 / 5. szám - Egy tulajdonos, egy telekkönyv

100 nagy részének felületessége miatt a tulajdonos nevét annyifélekép irják, ahány telekkönyve van. Ilyenformán azonegy tulajdonos: kiskorú Bognár Péter, Bognár Péter, ifjú Bognár Péter, Bognár Péter (nős Nagy Rozival), Bognár Péter özvegy, Bognár Péter (most nős Kis Katalinnal) nevek alatt szerepel. Tudjuk azt is, hogy pl. olyan Kiskanizsa-féle községben van legalább 8—10 Bognár Péter, akiknek 10—10 telekkönyve van. Ha a Bognár Péternének fia születik, az is Bognár Péter lesz ; ha az öreg Bognár Péter testvérének fiút hoz a gólya, s Bognár Pétert hívják meg komának, bizoiryos, hogy merő tiszteletből ez az újszülött is Bognár Péter nevet kap. Ha már most az adósom ellen sürgősen kellene a követelésemet bekebeleztetni, s előveszem a névjegyzéket: abban 20—30 Bognár Pétert látok, de hogy ezek közül melyik az én adósom, avagy melyik adta el nekem a földjét, annak csak a jó Isten a megmondhatója. Nem csoda tehát, ha mindennapi eset, hogy a hasonnevű tulajdonosok közül annak a birtokát terhelik meg, aki nem tartozik. Ezt nevezik nálunk a telekkönj^v nyilvánosságának és közhitelességének. Az uj telekkönyvi anyagi törvény tervezetét már közreadták. Az alaki törvény ezután jelenik meg. A kodifikátoroknak szives figyelmét fölhívjuk arra, hogy majdnem minden tulajdonosnak több telekkönyve van. A. telekkönyvi hivatalok minden zálogjog bekeblezési, hagyatéki átírási, zálogjog törlési ügyben tízszer annyit dolgoznak, mint amennyit az egf telekkönyves rendszer kívánna. Az uj törvényeknek tehát ki kellene elvileg mondaniuk, hogy minden tulajdonosnak csak egy telekkönyve lehet. Kötelezővé kell tenni, hogy a tulajdonjog bekeblezésére irányuló kérvényben említsék meg, vájjon a szerzőnek van-e már telekkönyve s melyik az ? Ha az ebben bejegyzett névnek jelzői, a név ujabb jelzőitől eltérnek, vagyis ha pl. kiskorú Bognár Péter neve az uj szerzés idején Bognár Péter (nős Nagy Rozival), akkor tegyék kötelezővé, hogy ezt a változást jegyeztesse föl. E tekintetben nyomozások, tárgyalások tartását is el kellene rendelni. A sok telekkönyv évről-évre nő a telekkönyvi hivatalok nyakára. Abszurdum az, hogy mikor egy követelést egy telekkönyvbe írhatnának be, akkor 20 telekkönyvben kell dolgozni, s mikor a szegény félnek csak 2 koronát kellene elkölteni, akkor 40 koronát dob a sárba. Ezeknek a tűrhetetlen állapotoknak kell elejét venni,