Telekkönyv, 1905 (10. évfolyam, 1-12. szám)

1905 / 5. szám - A szőlőfelújitási kölcsön és a jelzálogos hitelezők [1. r.]

97 Igy elérik azt, hogy mig elsősorban a követelésük teljesen ki lesz egyenlítve a kölcsönből, másodsorban a vevőnek azt az előnyt biztosítják, hogy azok nyomban telekkönyvi birtokosokká lesznek és igy a fent elmondott kellemetlenségeknek eleje vétetik. Ha elgondoljuk, hogy mily áldozatok árán jut a Vevő ezen előnyökhöz, eltekintve attól, hogy nem ritkán drága, illetve magas kamatokat kell a kölcsönösszeg után fizetnie, ott van az a nagy költség, amit a kölcsönösszegnek be- és kitáblázása okoz a vevőnek, már ez a körülmény is kívánatossá teszi, hogy módot kellene keresni arra, hogy úgy a nagybirtokosokat, illetve az eladót, mint a kisbirtokost, a vevőt ettől a kellemetlen állapottól megmentsük, amit csupán az a körülmény idéz elő, hogy az ilyen változások legalább a földadó szempontjából általunk nem lesznek elintézve. Nem lesz talán érdektelen még egy körülményt e helyen ismertetnem, amely körülmény szintén amellett bizonyít, hogy az ilyen változásokat a földadó kataszter szempontjából el lehetne intéznünk, mert amit lehet egy esetben, miért ne lehetne egy más hasonló esetben is megtennünk. Valamely község tagositva lett, ahol már a betétszerkesztés korábban be lett fejezve és a betét a forgalomnak át is lett adva. Ilyen helyütt a kataszter felméri a tagositott részt és a nem tagositott részben megejti a birtokvalósitást, ez alkalommal a valósított területen bemérünk minden változást, akár van reá telekkönyvi végzés, akár nincsen s egyidejűleg térképezzük is. Miután az egész községről teljesen új munkálat készül, érdemlegesen elintézzük azokat a talált változásokat is, amelyekről még telekkönyvi végzés nem is hozatott és igy a földadó kataszter szempontjából is elintézzük. Önkénytelenül az a kérdés merül fel, mivel van mégindokolva az, hogy ez esetben az ilyen változások érdemlegesen a földadó kataszter szempontjából el lesznek intézve s miért nem lehetne ugyanezt tennünk ott, hol nem történt tagosítás '? Az itt elmondottak után azt hiszem, mindenki be fogja látni, hogy teljesen indokolt az, hogy az ilyen változásokat, daczára annak, hogy azokra még telekkönyvi végzés nem is hozatott, intézzük el érdemlegesen és elégítsük ki a birtokosok érdekeit e terén. Szerény véleményem szerint az lenne a legmegfelelőbb mód és ezt könnyű szerrel keresztül is lehetne vinni anélkül, hogy a telekkönyv és a kataszter közötti összhangot megzavarnánk, ha úgy, mint régebben, minden egyes ilyen mérvű változások a köz-