Telekkönyv, 1904 (9. évfolyam, 1-12. szám)

1904 / 7-8. szám - A közös legelök, erdők és nádasok tulajdonjoga. 2. r.

167 A zálogjog bekeblezésével együtt vagy külön a kölcsönszerződés alapján kért oly értelmű terhelési tilalom telekkönyvi feljegyzése, hogy a jelzálogi ingatlan tulajdonosa meghatározott intézettől vagy személytől jelzálogos kölcsönt a hitelező engedelme nélkül az ingatlanra fel nem vehet és különösen az a tilalom, hogy a jelzálogi ingatlanokat sem a magyar agrár- és járadékbanktól, sem az 1896. évi V. törvényczikk értelmében esetleg más intézettől felveendő s a hivatkozott törvényczikken alapuló kiváltságos természetű kölcsönnel meg nem terhélendi, helyt nem foghat és az ily feljegyzést czélzó kérelem elutasítandó. Indokok: Az elrendelni kért feljegyzés az adós ingatlanára vonatkozó korlátolt terhelési tilalmat foglal magában; terhelési tilalom pedig a kir. curiának 74. sz. teljes ülési döntvénye*) szerint általában nem állapitható meg feltétlenül magánokirat által, hanem csak az anyagi jogszabályokban gyökeredző korlátok közt, melyek közé az is tartozik, hogy a terhelési tilalom az ingatlan tulajdonjogának telekkönyvi átruházásával egyidejűleg és kapcsolatosan jegyeztessék be, mivel a korlátolt tulajdon, mint dologi jog, csak magának e jognak megállapításával létesülhet, melytől a tilalom mint korlátozás el nem választható. Ugyané döntvény szerint továbbá a terhelési tilalom a nyilvánkönyvi ingatlan állagára vonatkozó igény biztosításán kívül más dologi jogok, ezek közt zálogjog oltalmára nem szolgálhat és oly terhelési tilalom, mely "az abban a döntvényben körülirt feltételeknek meg nem felel, nyilvánkönyi bejegyzés tárgyát nem képezheti Minthogy pedig ez esetben a terhelési tilalom feljegyzése nem a tulajdonjog telekkönyvi átruházásával, hanem zálogjog bekebelezésével kapcsolatosan és a zálogjog oltalmára kéretett; minthogy továbbá a feljegyezni kért tilalom a fentidézett döntvényben körülirt feltételeknek meg nem felel; minthogy végre az a körülmény, hogy a feljegyezni kért terhelési tilalom nem általános, hanem csak bizonyos nemű kölcsönökre vonatkozik, a tilalom jogi természetén és a következő tulajdonosokra is kiható jellegén mit sem változtat és e körülmény nem szolgálhat okul az általános anyagi jogszabálytól való eltéréshez : ezeknél fogva ki kellett mondani azt, hogy az ily alapon és módon a tilalom telekkönyvi feljegyzése iránt előterjesztett kérelemnek hely nem adható. Kelt Pozsonyban, 1903. deczember 9-én. Hitelesíttetett a pozsonyi kir. Ítélőtábla 1903. évi deczember hó 12. napján tartott ülésében. KCLAKFÉLÉK. A szegedi kir. Ítélőtábla elnöke 1904. évi május hó 6-án 1070/eln. sz. alatt a következő rendeletet adta ki: Igazságügyminister urnák f. évi ápril hó 27-én 11169 IV. L M. sz. a. kelt rendelete szerint a „Magyar Földhitelintézet" a miatt emelt panaszt, hogy egyes telekkönyvi hatóságok a telekkönyvi ügyekben hozott birói határozatok kiadmányait különböző szinü ironnal állítják ki, s *) A kir. curiának 74. számú polgári teljes ülési döntvényét 1. az Igazságügyi Közlöny XII. évfolyamának 1. számában a 17. lapon.