Telekkönyv, 1903 (8. évfolyam, 1-12. szám)

1903 / 3. szám - A jelzálogjog egységéről

Y1H. évfolyam Szeged, 1903. márczíus 1 3. szám. TELEKKÖNYV. FOLYÓIRAT A TELEKKÖNYV, BIRTOKRENDEZÉS, TELEKKÖNYVI ÁTALAKÍTÁS ÉS BETÉTSZERKESZTÉS KÖRÉBŐL. Megjelen minden hó 1-én legalább egy ivnyi tartalommal. Szerkesztőség és kiadóhivatal : Tisza Lajos-körút 22. hova a iapot illető minden közlemény és előfizetési pénzek is küldendők. Kéziratokat vissza nem aduuk. Laptulajdonos és felelős szerkesztő : KÁPLÁNY GÉZA szegedi kir. ítélőtáblai biró. Főmunkatárs : Dr. Török István betétszerkesztő kir. albiró. Előfizetési árak : Eg-ész évre 8 korona. Félévre 4 korona. Negyedévre 2 korona. Hirdetósek : Eug-el Lajos könyvnyomdájába (Dugonics-tér 12. szám) küldendők. TARTALOM: A jelzálog egységétől. — Az uj telekkönyvi törvénybe felveendő némely felette szükséges intézkedés. — Rendeletek. — Teljes ülési döntvények. — Kir. ítélőtáblai határorozattárba fölvett határozat. — Szerkesztői üzenetek. Kérjük előfizetőinket, hogy az előfizetési határidő lejárta után továbbra is küldött folyóiratunknak mindjárt a legközelebbi számát utasítsák vissza, vagy pedig arról, hogy folyóiratunkat továbbra nem kívánják, a lejárat után azonnal (még a legközelebbi szám vétele előtt) értesíteni kegyeskedjenek : mert különben ha ezek egyikét sem teszik, folyóiratunkat továbbra is megrendeltnek tekintjük s hátralékköveteléseinkre nézve Szegeden megjelenő folyóiratunk Szegedre beküldendő előfizetési árának fizetési helyére nézve illetékes szegedi községi biróságnál perelni leszünk kénytelenek. A jelzálogjog egységéről. Irta: Hamar Gyula szakolczai járásbiró. A tkvi rendtartás 57. §-a szerint zálogjog csak az egész telekkönyvi jószágtestre, a közös jószágoknál pedig mindenik tulajdonostárs jutalékára is, de sem birtokrészletekre vagy a tkvi jószágtest részeire, sem pedig valamely közös tulajdoni jutalék egy részére nem szerezhető. Ezen § gyakorlati alkalmazása addig, amig a jelzálog tulajdonosában változás nem történik, semmiféle nehézséggel nem jár, de a tulajdonos-változásnál oly nehézségek állanak elő, hogy eloszlatásuk valamely érdekelt érzékeny károsodásával történhetik csak. A § értelmezése szerint A., egy ingatlan tulajdonosa nem szerezhet ingatlana fele részére kölcsönt, illetve hitelezője nem kaphat zálogjogot az ingatlan fele részére, de ha az ingatlan nemcsak A-é, hanem fele részben B-é is, kétségtelen, hogy akár