Telekkönyv, 1900 (5. évfolyam, 1-12. szám)

1900 / 7-8. szám - Telekkönyvi iskola. A kérvényről. 27. r.

163 törvényekben kijelölt jogorvoslattal a hirdetményi határidő alatt jóhiszemű harmadik személyekkel szemben is orvosolhatok a sérelmek. De ha a változatlan állással való átvitelnél a telekkönyvvezető önkényüleg kihagy valamely, bár már megszűnt tételt: erről az érdekeltet nem értesitik s ő azt vagy soha, vagy csak véletlenül tudja meg s helyrehozhatatlan kárt szenvedhet. Ne hivatkozzék senki a 8688/1892.1. M. sz. igazságügyminiszteri rendelet 14. §-ára sem, amely szerint az egyik község telekkönyvéből más község telekkönyvébe, és pedig ennek újonnan nyitott telekjegyzőkönyvbe ugy a B., mint a C. lapra az átvitt vagy lejegyzett birtokrészletekre vonatkozólag nem az összes, hanem csak a jogerejüleg meg nem szűnt tételek viendők át változatlanul, csupán a megváltozott helyrajzi számokra való hivatkozások kiigazításával; mert ennek az igazságügyminiszteri rendeletnek ezt a rendelkezését máskor, mint a birtokrészleteknek az egyik község telekkönyvéből más község telekkönyvébe való átvitelénél, alkalmazni nem lehet. Ez az igaságügyminiszteri rendelet egy külön eljárást különlegesen szabályoz; annak rendelkezéseit tehát a rendes telekkönyvi eljárásban még joghasonlatosságnál fogva sem lehet alkalmazni. A birtokrészleteknek az egyik község telekkönyvéből más község telekkönyvébe való átviteléről a felek az idézett igmr. 18. §-a szerint a tlkvi hatóságnál kifüggesztendő, a hivatalos hirlapban egyszer beiktatandó és az illető községek elöljáróságának szokott módon való közzététel végett megküldendő hirdetmény utján értesülnek s az emiitett igmr. 20. §-a szerint az átvitel foganatosítása után a telekkönyvi iroda jelentést tesz a tlkvi hatóságnak. A telekkönyvi hatóság a jelentés folytán a foganatositás helyességét megvizsgálja és a netalán szükségeseknek mutatkozó kiigazításokat és pótlásokat elrendeli. Ha a telekkönyvi átvitel során készitett telekjegyzőkönyvben hibás bevezetés foganatosíttatott, vagy valamely bejegyzés átvitele tévesen mellőztetett: a nyilvánkönyvileg érdekelt bármely félnek joga van a telekkönyvi hatóságnál, és pedig a 18. §. esetében annál a telekkönyvi hatóságnál, amelynek telekkönyvébe az ingatlan átvitetett, az átvitel kiigazítását kérni. A kérelem fölött a telekkönyvi hatóság a tényállásnak hivatalból való kiderítése s e czélra szükség esetén a felek jegyzőkönyvi meghallgatása után végzéssel határoz. Ez a végzés az összes érdekelteknek kézbesittetik és az ellen a telekkönyvi rendeletek szerinti jogorvoslatnak van helye. Olyan harmadik személyek sérelmére, akik időközben nyilvánkönyvi jogokat szereztek, kiigazításnak csak akkor van helye, ha a kiigazítási kérelem az átvitel foganatosításáról szóló jelentés beiktatásának napjától, a 18. §. esetében pedig a hirdetményben kitűzött határnaptól számított három év alatt adatik be. A telekkönyvi rendelet 168. §-a a telekkönyvi átvitelnél netalán közbejött hibákra vonatkozólag is alkalmazandó. Mindez a biztosíték azonban a rendes tlkvi eljárásban nincs