Telekkönyv, 1900 (5. évfolyam, 1-12. szám)

1900 / 5. szám - A tényleges birtokos tulajdonjogának a bejegyzéséről és a telekjegyzőkönyvi bejegyzések helyesbitéséről. 28. r.

128 Ha a község telekkönyvi betéteinek csak egy része alakittatik át, úgyszintén ha telekkönyvek összesittetnek vagy ha tlkvi lejegyzés, póthelyszinelós vagy átvitel következtében uj betétek, készülnek vagy nyittatnak: továbbá ha az elveszett vagy megrongált betétek ujakkal pótoltatnak, végül ha a betét A. lapja a tkvi rdtás 168. §-a alapján kiígazittatik, valamint a betétszerkesztési utasítás (19,665/93. 1. M. R.) 167. §-ának vagy a tkvi hozzájegyzés esetében: a kataszteri tiszta jövedelmet a tkvi betét A/, lapjának 'r>. rovatában — a netán szükséges átszámitás előre bocsátása után — abban az értékben kell kifejezni, mely értékben a tiszta jövedelem az illető község betétjeiben általában jelezve van. A koronaértékben kifejezett kat. tiszta jövedelmet azonban ausztriai értékre visszaszámítani többé nem szabad. Minden más esetben, tehát akkor is, ha a tkvi betétek szerkesztése vagy a telekkönyvek elkülönítése 1900. január hó 1. után vette kezdetét és a kat. tiszta jövedelem a betétszerkesztés alapját képező kataszteri munkálatban, illetőleg az elkülönitendő telekkönyvben ausztriai értékben van kifejezve: a kataszteri tiszta jövedelmet az 1899. évi deczember hó 21-én 69,816. szám alatt kelt I. M. E.1) 4. pontjához képest a tkvi betét A. lapjának 5. rovatában az uj értékre való átszámitás netán szükséges előre bocsátásával, koronaértékben kell kifejezni. (10,520/1900. I. M. sz.) KÉRDÉSEK ÉS FELELETEK. ív. A következő kérdésekre kérek választ: 1. Tényállás. Egy ingatlanon épült egy ház, mely azonban nem a tkvi tulajdonos, hanem egy harmadik személy által emeltetett a tkvi tulajdonos engedélyével, a felülépitmény és telekhaszonélvezet az épülettulajdonos és térhaszonélvező javára azonban bekebelezve nincs. Kérdés, hogy az épülettulajdonos ellen a házra és haszonélvezetre hogyan lehet végrehajtást vezetni ? s alkalmazható-e a jelen esetre a vésreh. törvény 203. §-a? 2. Tényállás. Telek- és épülettulajdonos a volt földesúr, tér- és épület haszonélvező a volt jobbágy — a helyszínelésnél az A. lapra feljegyezve : Osztott tulajdon I. Curiális birtok. a tér- és épület-haszonélvezők évi 52 tenyeres napszámot tartoznak teljesiteni. Kérdés. Hogyan szüntethető meg ez a viszony, miután a curiálista három év óta nem teljesit szolgáltatásokat"? K. F. Felelet l-re. Erre az esetre az 1881 : LX. t.-cz. 203. §-a nem alkalmazható, mert a jelen esetben maga az ingatlan, amelyen a ház felépült, telekkönyvezve van, az pedig, hogy a felülépitvény az illető telekjegyzökönyvben nincs kitüntetve, a telekkönyvezés hiányával nem azonos, sőt még ennek a tekintete alá sem eshetik. A ház haszonélvezetére a jelen esetben az 1881. LX. t.-cz. 213. §. értelmében vezetendő a végrehajtás, a házra vonatkozóan pedig ugy, hogy a végrehajtást szenvedettnek erre a felülépitvényre vonatkozó joga foglaltatik le. 2-re. A földes ur a kérdéses viszonyt meg nem szüntetheti, mert ő csak a meghatározott napszámok szolgáltatását és ennek nem teljesítése esetén e szolgálmányok egyenértékét követelheti. Maga a curiálista pedig az emiitett viszonyt az 1896 : XXV. t.-cz. értelmében szüntetheti meg. Ha pedig az egész község telepitvóny, akkor az 1873. évi XXH. t.-ezikkben szabályozott eljárásnak van helye. m gw kir. ítélőtáblai biró. «) A 69,816/1899. I. M. sz. rendeletet 1. az Igazságügyi Közlöny VIII. évfolyamának: 12. számában a 387. lapon.