Telekkönyv, 1900 (5. évfolyam, 1-12. szám)

1900 / 5. szám - A jelzálogos követelés beváltásáról. 2. r.

115 zálogos hitelezőnek arra, hogy megakadályozza az előző egyetemleges jelzálogos hitelezőt a tlkvi rendi. 106. §-ában gyökerező szabad választási jogának az ő hátrányára való gyakorlásában. Kétségtelen ezek szerint, hogy a későbbi jelzálogos hitelező az 1881 : LX. t.-cz. 109. §-ának 4-ik bekezdésében megadott kényszer beváltási jogát csalás egyetemleges jelzáloga előző követelésekre nézve gyakorolhatja. Az a kérdés már most, hogy a szóban levő eljárás érinti-e ekkor a többi jelzálogos hitelező érdekeit? Lássunk egy példát. A. és B. közös tulajdonostársak ingatlana igy van megterhelve : C. 1. sorsz. alatt 2000 kor. A. és B. ellen. C, 2. C, 3. C. 4. C. 5. C. 6. 200 „ A. ellen. 600 „ A. és B. ellen. 200 „ A. ellen. 600 „ A. és B. ellen. 1000 „ A-. ellen. Összesen : 4600 kor. A.-nak talajdoni jutalékát elárverezték 2150 koronáéit, mely vételárból 150 koronát az előnyös tételek emésztenek föl, a jelzálogos követelésekre tehát 2000 korona jut Éppen 2600 koronával kevesebb, mint amennyire rúgnak az ingatlanra A. és B. ellen bekebelezett követelések. Minthogy B-nek tulajdoni jutalékát el nem árverezték s felosztás tárgyát csakis A-nak tulajdoni jutaléka elárverezéséből befolyt vételár képezi: minden attól függ, hogy a C. 1., 3. ós 5. sorsz. alatti egyetemleges jelzálogos hitelezők felszámitják-e és miként, a sorrendi tárgyaláson követeléseiket? Vagyis hogy miként gyakorolják a tlkvi réndt. 106. §-ában gyökerező szabad választási jogukat? A felszámitás ötfélekép történhetik. 1. Olymódon, hogy a C. 1., 3. és 5. alatti egyetemleges jelzálogos hitelezők A. tulajdonostársnak elárverezett jutaléka vételárára követeléseiket egész összegükben felszámítják ; amikor az emiitett tulajdoni jutaléknak 2150 kor. vételárából a 150 kor. előnyös tételek kielégítése után a jelzálogos tótelekre megmaradt 2000 kor. részéből egyedül a C. 1. sorsz. alatti egyetemleges jelzálogos hitelezőnek 2000 kor. követelése fizethető ki. Ez esetben ugy a C. 2. sorsz. alatti, valamint a többi (C. 3—6.) alatti jelzálogos hitelezőknek is érdekükben áll, hogy a C. 1. alatti egyetemleges jelzálogos hitelezőnek 2000 kor; követelését magukhoz váltsák. A felszámitás ez esetben ilyen :.