Telekkönyv, 1900 (5. évfolyam, 1-12. szám)

1900 / 5. szám - Telekkönyvi rendtartásunk pótlása

107 hanem a hagyatéki bíróságnál folytatandó le s a telekkönyvi hatóság csak a törlést elrendelő kész végzést kapja, melynek alapján ő a saját hatáskörében szintén elrendeli a törlést további nyomozás nélkül. 2. Fel kellene hatalmazni az igazságügyminisztert, hogy rendeleti uton állapitsa meg annak szabályait, hogy a telekkönyvi tulajdonos jogositva van kérni a több rendbeli megszűnt bejegyzés miatt már nehezen áttekinthetővé vált telekjegy zököny rok vagy betétek helyett a hatálytalan bejegyzések kihagyására! uj telekjegyzőkönyv vagy betét készítését. Nehezen áttekinthetőnek akkor lenne a telekjegyzőkönyv vagy a betét tekintendő, ha akár a B., akár a C. lapon vagy együtt véve mind a kettőn legalább 20 végzés folytán telj esitett megszűnt bejegyzés van és azon kivül a C. lapon kettőnél több végzés alapján telj esitett érvényes bejegyzés nincs. A telekkönyvi rendtartásnak eképen való kiegészitését a nyilvánkönyvek világosságának az elve követelné meg, hogy ne kelljen táblai vagy kúriai biró véleményét kikérni annak megtudása végett, hogy az ingatlan kinek a nevén áll és micsoda terhek vagy korlátozások vannak rajta. Ehez hasonló intézkedés már a telekkönyi rendeletek pótlásáról és módositásáról szóló törvényben1) is van, azonban e szerint csak az árverési vevő kérheti tulajdonjoga bekebelezésének jogerős bekebelezése után, de csak akkor, ha a megvett ingatlanra ujabb bejegyzés nem történt. 3. Fel kellene hatalmazni az igazságügyminisztert arra is, hogy rendeleti uton szabályozza az arra vonatkozó eljárást, hogy minden telekkönyvi tulajdona* vagy azonos arányú több telekkönyvi tulajdonos (vagy ezek egyike) kérheti, hogy a több telekjegyzöhönyvben vagy betétben levő több ingatlan egy telekjegyzökönyvbe vagy betétbe vitessék, tekintet nélkül arra, hogy a C. lapon levő bejegyzések különbözők és tekintet nélkül arra, hogy ontok következtében üres telekjegg zököny vek vagy betétek keletkeznek. Az egy telekjegyzőkönyvbe vagy betétbe való vitelnek csak az szolgáljon akadályául, ha valamely ingatlanra olyan tételek is vannak bejegyezve, amelyek miatt akkor is átjegyzést kellene teljesiteni, ha máskülönben egy nyilvánkönyvben vannak felvéve. Telekkönyvi rendtartásunkat azért kellene ezzel a rendelkezéssel kiegészíteni; mert a személyi lapok elve van benne elfogadva, és a miatt lehetetlen megvalósitani; hogy a telekkönyvek megüresedését nem ismeri el s igy legfelebb betétszerkesztéskor, sőt akkor is csak az átadás pillanatában van megvalósulva a személyi lapok elve, de mihelyt valamely telekkönyvi tulajdonos olyan ingatlant szerez meg, amely maga van egy betétben, ugy, hogy a jogszerző másik betétjébe való átjegyzés esetén az újonnan szerzett ingatlan betétje üresen maradna, már vége van a személyi lapok elvének. * i) 1880. évi XLVI. t.-czikk.