Telekkönyv, 1899 (4. évfolyam, 1-12. szám)

1899 / 2. szám - Az ingatlan változatlan telekkönyvi állással való átjegyzésének kérdéséhez

birtoklás bármely rövid időtartama elegendő. Ez alól az általános szabály alól azonban kivételt állapit meg az 1892. évi XXIX. t.-ezikk 2. §-a, amelynek utolsó bekezdése szerint a most hivatkozott törvényczikk 2. §. 2. a) és b) pontjainak eseteiben az 1886 : XXIX. t.-czikk 15. §-a alapján — ideértve e szakasznak az 1889 : XXXVIII. t.-czikk 5. és 7. §-aiban, valamint az 1891 : XVI. t.-czikk 15. §. b) pontjában foglalt kiegészítéseit is — a tényleges birtokos tulajdonosul a többi feltételek fennforgása esetében is csak akkor jegyezhető be, ha a kérvény beadását közvetlenül megelőző legalább két év óta van az ingatlannak tényleges birtokában; amely rendelkezésnek oka abban keresendő, Iiogy mig a telekkönyvi betétek szerkesztését czélzó eljárás során, valamint az 1892. évi XXIX. t.-czikk 2. §-ának 1. a) és b) pontjaiban meghatározott eljárások alkalmával annak hivatalból való kinyomozása, hogy az egyes birtokrészleteknek kik a tényleges birtokosai, a község bel- és külhatárában előforduló minden egyes részletre nézve a leggondosabb körültekintéssel külön-külön foganatosittatik s eme müvelet által minden egves részletre nézve a szomszédos részleteknek hasonló irányú tüzetes megvizsgálásában az ellenőrzésnek kiváló mértéke gyakoroltatik, addig az egyes részleteknél ily nagy kiterjedésű ellenőrzés nem gyakorolható és minthogy itt a tényleges birtoklás ténye is nehezebben ismerhető fel, a törvény a biztosítékot a hibák elkerülése tekintetében a tényleges birtoklás hosszabb időtartamának fennforgásában vélte feltalálhatónak. A tényleges birtoklás akár a bizalmi férfiaknak a jegyzőkönyv szövegébe iktatandó nyilatkozatával, akár a helyi hatóság bizonyítványával igazolható, az ügyfelet illetvén meg a választás abban az irányban, hogy az igazolásnak melyik módját kivánja alkalmazásba vétetni, azzal a hozzáadással mégis, hogy abban az esetben, ha a bizalmi férfiak a tényleges birtoklást nem igazolhatnák, ez a helyi hatóság bizonyítványával igazolandó. (Folytatjuk.) Az ingatlan változatlan telekkönyvi állással való átjegyzésének kérdéséhez. Irta: Mórocza Árpád kir. telekkönyvezető. A „Telekkönyv" több számában jelentek meg közlemények, amelyek az ingatlan változatlan állással való átjegyzésének kérdését tárgyalták, amely közlemények e kérdést illetőleg annyira eltérnek egymástól, hogy szinte megdöbbentő az egyöntetűség ama hiánya, amelylyel a telekkönyvek ezekből a közleményekből is kitetszőleg az országban vezettetnek. Ebben a kérdésben két felfogás az uralkodó. Az egyik felfogás szerint az átjegyzendő ingatlannal, az arra vonatkozó összes bejegyzések, tehát a megszűntek is, szóról