Telekkönyv, 1898 (3. évfolyam, 1-12. szám)

1898 / 12. szám - A betétszerkesztési eljárás mikép volna egyszerűsíthető és gyorsítható?[2. r.]

204 szinelés az ország zömére nézve 10—12 év alatt fejeztetett be, — holott sem a betétszerkesztés, sem a kataszteri kiigazítások távolról sem képesek felmutatni hasonló eredményt. De figyelembe veendő ehelyütt, még az a körülmény is, hogy az eredeti helyszínelés csak a legritkább esetben állott hiteles felméréssel szemben, mig a mai viszonyok között igen kevés az a terület, mely nem volna bármi alapon felmérve, pl. birtokrendezéssel kapcsolatosan, vagy pedig a kataszter által. Az 1892 : XXIX. t.-cz. által szabályozott eljárás egyik jelentékeny hiányossága, hogy a költséges eljárás eredménye a 2. §. 1. pontja eseteiben nem eléggé van biztosítva. Ott a bizottság csak azokban az esetekben járhat el, amelyek tudomására jutottak. Nem akarok ehelyütt hivatkozni az érdeklettek ismeretes indoleneziájára, de kétségtelen, hogy rendszeres megállapítása nélkül annak, hogy mennyiben tér el a telekkönyv a tényleges állapottól, — a telekkönyvet egyedül az érdekelt felek jelentkezéséhez képest — a tényleges állapot szerint kielégítő módon rendezni nem igen lehet. Hiszen sokan nem is gyanítják, hogy ingatlanaik telekkönyvileg rendezve nincsenek ! Azt az eljárást tehát, mely mellett a tkönyvet a tényleges állapottal összhangba akarjuk hozni, okvetlenül meg kell előznie és pedig a község határának egész területére kitérj edőleg egy olyan eljárásnak, mely mellett a tkönyv és a tényleges állapot közötti eltérések hivatalból megállapíthatók. Ez pedig rendszerint csak helyszíni bejárás mellett lehetséges, amikor parczelláróiparczellára megállapíttatik az, hogy ki az ingatlannak telekkönyvi tulajdonosa és ki van tényleg ugyanannak birtobában. A mai azonosításnak is ez képezi egyik fontos feladatát, csakhogy jelenleg a helyszíni bejárást a kataszteri földkönyv pótolja. Kötelező helyszíni bejárás mellett pedig a tkönyvi térkép kiigazítása aligha fog hárítani a betétszerkesztésre jelentékeny terhet. Kötelességemnek tartom ehelyütt nagyjából körvonalozni a tkvi térkép kiigazítását, illetve az uj tkvi térkép készítését czélzó helyszíni bejárást : 1. Előmunkálatképen az egyéni telekjegyzőkönyvekből jegyzék készítendő, mely a jelenlegi tkvi összehasonlító jegyzék (19,665/93. I. M. R. V/a. minta) rovatainak (a 3. elhagyása mellett) megfelel. 2. Ezek után az eljáró közegnek rendelkezésére kell bocsátani ugy a jegyzéket, valamint a régi tkvi térképet. Segédeszközül szolgálhatnak ezenfelül a birtokrendezés alkalmával készült, úgyszintén a netán rendelkezésre álló kataszteri és egyél) térkép is (kiigazítva vagy anélkül). 3. A kiküldött a helyszíni bejárást az első 1. tkvi helyrajzi számú részletnél kezdi oly módon, hogy a helyszínén megjelenvén, bizalmi férfiak és érdekeltek jelenlétében megállapítja