Telekkönyv, 1898 (3. évfolyam, 1-12. szám)

1898 / 11. szám - A betétszerkesztési eljárás mikép volna egyszerűsíthető és gyorsítható? [1. r.]

180 átvándorlásának esete), vagy pedig más területbe beolvadtak (foglalások stb). cl) Ugyancsak egyik figyelemre méltó nehézsége az azonosításnak, hogy a kataszteri felmérés a felméréskor volt tényleges állapot szerint történt és a későbbi változás — megfelelő bejelentés hiányában — nem minden esetben került kiigazítás alá. Ez esetben még a kataszter sem felel meg a tényleges állapotnak és az azonosítás egy létezett ós sokszor csak pénzügyi szempontból létezett állapottal áll szemben. ej Végül van arra is eset. hogy felületes eljárás miatt a kataszter sem felel meg a tényleges állapotnak. A kataszteri felmérésnél főkép az az irányadó, hogy az (.'gyes részletek az összterületbe pontosan beilleszthetők legyenek, minek folytán ezeknek (az egyes részleteknek) létezése másodrendű kérdéssé törpült. (A kataszternél a felmérés a nagyobb — összterületről a kisebbre ment át, s az ellenőrzés is csak a végösszegekre helyezte a fősúlyt.) 2. Az 1886 : XXIX. t.-cz. 51. §-a értelmében a betétek szerkesztésénél a telekjegyzőkönyvi állapot az irányadó. Ezen intézkedés szerint a telekkönyvi állapot : a szabály, ellenben a tényleges állapot a kivétel, miért is a betétek szerkesztésénél tényleges birtoklás alapján csak annak tulajdoni joga jegyezhető be a betétbe, aki ehhez (a bejegyzéshez) való jogát igazolta. S minthogy a valóságban a telekkönyvi állapot az esetek felét megközelítő átlagban a tényleges állapottól eltér: a betétszerkesztés egyik legnagyobb nehézsége az, hogy a bejegyzéshez való jog igazolásával kell foglalkoznia. És e mellett különös nehézséget képez : a) hogy mivel a szerkesztő bizottság csak a fél kérelmére járhat el (1891 : XVI. 15. §. d.), gyakran jut abba a helyzetbe, hogy időt kénytelen tölteni azzal, hogy a feleket jogaik érvényesítésére rábeszélje (Utasítás 89. §); b) hogy mivel az 1886 : XXIX. t.-cz. 42. és 1891 : XVI. t.-cz. 21. §-a értelmében minden egyes kérelemről — bizalmi férfiak és azonossági tanuk jelenlétében külön jegyzőkönyvet kell felvenni — a helyszíni tárgyalás Írásbeliséggel van terhelve ; c) hogy mivel a. tényleges birtokosi minőség igazolásánál az ingatlanhoz való jogczim (élők közötti szerződés, birói Ítélet stb. 1886 : XXIX. t.-cz. 19. és 1889 : XXXVIII. t.-cz. 9. §§-ai) és bizonyos elévülési időkör (3—10 év, 1886 : XXIX. t.-cz. 16. és 18. §§-ai és 1889: XXXVIII. t.-cz. 6. §.) kimutatása szükségeltetik, mindenik kérelem teljesítése formaszerü bizonyítási eljárással van egybekötve, mely a kérelem előterjesztésével együtt rendszerint két tárgyalással jár. Ehhez járul, hogy a betétszerkesztő bizottság a tényleges