Telekkönyv, 1898 (3. évfolyam, 1-12. szám)

1898 / 10. szám - Telekkönyvi iskola. A kérvényről. [17. r.]

167 jegyző nem felejtette volna is el ezeknek bejegyzését kérni ; mert az okirat a tlkvi rendt. 130. §-a c) pontjának meg nem felel, minthogy a szerint az átadó szülők a kikötményeknek az átadott fekvőségekben való biztosítását maguk számára ki nem kötötték, sem fenn nem tartották, — sem pedig a szerződésben erre a kikötményre és a II. Mária részére fizetendő 400 frt összeg erejéig a zálogjogra nézve bekebelezési vagy legalább általános biztosítási engedély nem foglaltatik. Ezt az esetet azért hoztam fel, hogy lássák" a községi és körjegyzők, hogy minden olyan esetben, midőn valamely ingatlannak eladója, elajándékozója vagy átadója, a még ki nem űzetett vételárt vagy más viszontszolgáltatásokat, például kikötményeket, az örökrészeket stb. maga vagy más számára biztosítani kíván : a szerződésben világosan és határozottan ki kell fejezni a bekebelezési engedélyt vágy legalá 1)1) azt, hogy eladó vagy átadó a hátralevő vételárnak, illetőleg a kikötött viszontszolgáltatásoknak (kikötményeknek, örökrészeknek stb.) az eladott, illetőleg átadott fekvőségeken való biztosítását a maga vagy más harmadik személyek számára kikötötte vagy fentartotta, mivel ebben az esetben azok a tulajdonjognak a vevő, illetőleg átvevő számára való bekebelezésével vagy előjegyzésével együtt az eladott, illetőleg átadott ingatlanok telieriapjára bekebelezondők, vagy előjogyzendők akkor is, ha ezen terhelés világosan nem kéretett volna is, vagyis a tkvi hatóság köteles azokat ebben az esetben hivatalból bejegyezni. Ne feledkezünk meg tehát a végzés megszerkesztésekor arról, hogy a tlkvi rendt. 130. §. c) pontja rendeletének mindenkor eleget tenni hivatalos kötelességünk. Kérdés : mi történjék akkor, ha az okiratban a kikötménynek biztosítása sem kikötve, sem fentartva nincs és igy az oki int a tlkvi rendt. 130. §. c) pontja követelménények meg nem felelvén, annak alapjón a kikötményt hivatalból se bekebelezni, se előjegyezni nem lehet V Ily esetben a kikötményre jogosult előjegyzést kérhet, ha az okirat a tlkvi rendt, 63. és következő §§. általános rendeleteinek megfelel s ha az a ptr. 87. §-a szerint a törvénykezesi rendtartás szabályai szerint bizonyítékul szolgálhat, amint ezt a kir. Curia a következő határozatában kimondotta : Tekintve, hogy az 1884. évi ápr. 15-én kelt adásvételi szerződés 2-ik pontjában eladók az eladott házban a holtiglani lakást és eltartási kikötményt maguk részére kikötötték ős a vevő a 3-ik pontban ezen kikötésnek pontos teljesítésére magát kötelezte; tekintve hogy a szerződésben ezen kikötmény tlkvi biztosítása ugyan fentartva vagy megengedve nem lön, azonban az ahhoz való jog tekintetében a szerződés mégis a tlkvi rendt. 87. §-ában megkívánt bizonyítékul szolgál és az előjegyzés elrernlelhető: a bpesti kir. Ítélőtábla végzése megváltoztatik és az elsőbiróság végzése hagyatik helyben. (6155/ 1888. sz.) (Folytatjuk.)