Telekkönyv, 1897 (2. évfolyam, 1-8. szám)

1897 / 3. szám - A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzéséről és a telekjegyzőkönyvi bejegyzések helyesbitéséről. 7. r.

70 Egy aktuális kérdés. Irta : Harmath Domokos tordai kir. telekkönywezetö'. Ritka eseménykép üdvözöljük az igazságügyminiszter ur abbeli elhatározását, hogy telekkönyvi szakban bizonyos dolog eldöntése czéljából kérdést intéztetett a telekkönyvi hatóságok arra alkalmas vezetőihez. A pénzügyígazgatóságoknál a tőkekamatadó kivetése és törlése tekintetéből felmerült azon hiány pótlása, hogy a zálogjog bekeblezési és törlési végzések nem tartalmaznak minden olyan szükséges adatot melyek alapján a tőkekamatadó pontosan kivethető vagy törölhető lehessen; két javaslat áll a miniszter ur rendelkezése alatt: egyik a végzéseknek több adatokkal való bővitése, másik a végzések közlése beszüntetésével a magánjelzálog forgalom-ró\ a telekkönyvi hatóságok által megszerkesztendő (husz rovatból álló) és havonkint megküldendő „kimutatás"-os rendszer. Nem szándékom külön véleménynyel hozzászólani a dologhoz, bár nem kételkedem, hogy az összes tkvi hatóságok a „végzések kibővítését'1 véleményezik, mert a kimutatás rovatai nagyobbrészt azon adatok közlését tervezi, melyeknek a végzésben amúgy is benne kell foglaltatnia; csupán rámutatok egy másik kimutatásos rendszer czéltalanságára, t. i. azon kimutatásra, melyet a tkvi hatóságok a 30,953/89 L M. sz. a. rendelet alapján kötelesek havonként az adóhivataloknak megküldeni. Ezen kimutatások szerkesztésével a tkvi hivatalok oknélkül lettek megterhelve, mert az adóhivatalok nem szokták felhasználni azok adatait, hogy sem még egy ujabb kimutatással terheltessék a telekkönyvi hivatal, óhajtandó volna a másikat is eltörölni; és éppen elérkezett annak ideje a most tervbe vett zálogjog bekeblezési és törlési végzések módosításával, mennyiben minden jelzálogi változásról a jelzálogos-hitelezőt értesíteni keli. A tőkekamat kivetése érdekében most felmerült szükséges intézkedésével egyidejűleg rendeltessék el a tulajdonjog bekeblezéséről szerkesztendő végzéseknek az irányban való kibővítése, hogy azon esetekben, mikor az eladott ingatlan zálogjoggal van terhelve, a zálog tétel pontos kiírásával a végzésbe Írassék be és az ilyen végzés egy példánya az érdekelt jelzálogos hitelezőnek is küldessék meg. Ha a tulajdonjog bekebelezési végzésekben, a hol terhelt ingatlanok le vagy átjegyzése lett elrendelve, pontosan ki lesz irva, hogy „a C. 1. a. N. N. javára 500 frt erejéig bekebelezett zálogjognak mellékjelzálogi átírásával" stb. s az ilyen végzés a hitelezőnek megküldetik, igen természetes, hogy a kincstári követelések változása is ezen gyakorlat szerint esetenkint közöltetik az illetékes adóhivatalokkal, mi által a havonkénti kimutatások közlése teljesen szükségteleti lesz. Ugy hiszem elég világos, hogy egy olyan miniszteri rendelet, mely a zálogjog bekeblezési és törlési végzések módositását elren-