Társadalomtudomány, 1933 (13. évfolyam, 1-4. szám)

1933 / 1-2. szám - A mezőgazdasági telepítés kérdéseiről

16 ALBRECHT KIR. HERCEG a telepítés nem nélkülözheti. A felmérés, a felhasználandó terület adatainak és körülményeinek szakszerű megállapítása és felfektetése, a tervek elkészítése, a költségvetések előirányzata, továbbá a kivitelnél a legolcsóbb és legmegfelelőbb anyagoknak a felhasználása s a racionális munkamenetnek az érvényesítése a főfeladatai a telepítéssel kapcsolatban a műszaki munkának. De fontos hivatása a mérnöknek és az építésznek az is, hogy kiválassza és értékesítse mindazt a jót, amit itthon az egyszerű józan paraszti észjárás a falusi építkezésekben, azok szerkezeteiben, a tér kihasználásban és a népművészetben évszázadok óta megteremtett. A megalkotandó telepítési szerv keretében esetleg gondoskodni kell tehát olyan fórum létrehozásáról is, amely függetlenül a jelenlegi építési hatóságoktól, önállóan intézkedhetnék a telepítéssel összefüggő összes műszaki ügyekben, főleg az ellenőrzésben. Azok a tervek, melyeket e részben kidolgoztam munkatársaimmal, a racionális olcsó megoldás mellett kellőképpen biztosítják a mai falusi építkezéseinknél annyira nélkülözött utcakép kialakítását. Részletes költségvetést is dolgoztunk ki egy-egy 25 és 15 holdas birtok, valamint egy-egy 8 és 3 holdas türpebirtok telephelyre vonatkozólag. A költségek főbb tételei a következők : a) Telekérték (birtokparcella és belsőség értéke). b) Építmények. c) Közlétesítményeknek a telepre eső hányada. d) Gazdasági berendezés és felszerelés (holt leltár költségei). e) Élő állatok (élő leltár). f) A termelés elindításához szükséges magvak és termények költségei. g) Az első évi megélhetés költségei. A feltétel az, hogy egyszerre 300 házhelyes telep létesül, lehetőleg azonos tipus szerint. A 25 holdas telephely költsége — továbbépíthető egy szobával, lakókonyhával, kamrával, pincével, padlással, istállóval és ólakkal együtt, ha a lakóház téglából épül, kb. 16.500 pengő volna. A földárakat 400 pengős holdankénti átlaggal számítottuk — semmiesetre sem túlalacsonyan, mert ezzel a földárak további csökkenését véljük megakadályozhatni. Az így szükséges 10.000 pengőn kívül összes egyéb költségek 6500 pengőre rúgnának — ha pedig a lakóépület vályogból készülne, még 400 pengővel kevesebbre. A 15 kat. holdas telek összes költsége téglából épült lakóházzal 11.800 pengő. A föld ára 6000, a többi költség 5800 pengő. Ez utóbbi összeget a vályogépület szintén 400 pengővel csökkentené.