Polgári jog, 1938 (14. évfolyam, 1-10. szám)

1938 / 6. szám - Védett kisbirtok teherrendezésének gyors lebonyolítására irányuló tervezet

281 A fentvázolt megoldási mód gyakorlati alkalmazhatóságának, egyben egyszerűbb voltának igazolására szolgáljanak az alábbi példák, melyek azon esetekre vonatkoznak, mikor A) egy gazdaadósnak több olyan védett ingatlana van, melyeknek megterhelése nem azonos, B) egy gazdaadósnak több védett ingatlanát azonos rangsorú egyetemleges jelzálogjog terheli, C) egy gazdaadósnak több védett ingatlanát nem azonos rangsorú egyetemleges jelzálogjog terheli, D) több főadós védett ingatlanait a hitelező egyetemleges jelzálogjoga terheli, E) a főadós védett ingatlanán bekebelezett jelzálogjog egyetemleg terheli a kezes védett ingatlanát is. Vegyük sorjába a fentemlített eseteket. A) Tegyük, fel, hogy egy védett gazdaadósnak 4 ingatlana van az egyik 3 kat. hold, 60.— Kor. kat. t. jövedelemmel, a másik 3 „ „ 40.— „ „ „ ,, a harmadik 2 „ „ 30.— „ „ „ „ a negyedik 1 „ „ 20.— „ „ „ Az ingatlanok teherhatárát és megterhelését az alábbi táblázatos kimutatás tartalmazza Az ingatlan megjelölése teherhatára I. 2.400.- K 11. 1.600.— K III. 1.200.— K IV. 800.-K Hitelező megnevezése és bekebelezett követelés A. 3.000.- P B. 1.500.- P C 1.600.-P D. 900.-P E. 400.—P -.-P —•— Jelzálogjoggal nem biztosított követelés F. javára 2.000.— P. Mindenekelőtt kiszámítandó, hogy a végleges rendezés során a hitelezők követelése mily részében fog átalakulni hosszúlejáratú töri. kölcsönné, illetve mily összegű könyvjóváírásban fog részesülni. A probléma leegyszerűsítése kedvéért tételezzük fel, hogy a fenti követelések hitelezői hitelintézetek, mikoris követelésüknek a kat. t. jövedelem 40-szeres szorzatán belül -eső részeinek engedményezése ellenében részben készpénzt, részben kötvényeket fognak kapni. (Az alábbiakban az egy-