Polgári jog, 1938 (14. évfolyam, 1-10. szám)

1938 / 4. szám - Érvénytelen szerződés választottbirósági kikötése

216 a peres eljárásra vonatkozó rendelkezés, tehát a választottbírósági kikötés is érvényes lehet az alapügylet érvénytelensége mellett is. B. S. Keresetleszállítás a laki elmondást perben. A P. J. októberi számában (384—387. o.) rámutattam a felmondás késedelmes elfogadásával kapcsolatos egynémely elvi kérdésre. Ezen anyaggal szervesen összefügg az a kérdés is. vájjon a már folyamatban levő felmondási perben van-e jelentősége annak, ha alperes a felmondást utólag elfogadja? Köteles felperes ezen utólgos elfogadást tudomásul venni, köteles ennek folytán keresetét leszállítani, vagy ennek elmulasztása részleges perveszteségre vezet'? A keresetleszállításnak perszerkezeti tartalmát már egy íz ben (P. J. 1934. év 230. o.) részletesen kifejtettem és ennek során rámutattam, hogy a bíróság a keresetleszállításnak okszerűségét vizsgálni tartozik és ennek eredményéhez képest a keresetleszállítás a kereset, illetve a pertől való részleges elállásnak tekintendő, amelyre a perrendtartásnak az elállásra alkotott, jogszabályai nyernek megfelelő alkalmazást. Ennek felemlítése azért lesz okszerű, mert. amint később látni fogjuk, találkozunk a lakfelmondási perben oly helyzettel, melynél ezen elv felismerése fokozott jelentőséggel bir. A lakfelmondás érvényességének kimondása iránt indított per sajátságos helyzetet foglal el a megállapítási perek skálájában. Kimutattam, hogy a felmondási per, a megállapítási per jellege mellett, ú. n. „konzervatív" per, amennyiben a jogrend megkívánja, hogy az egyébként a keletkezés időpontjában kellékszerű és hatályos magánnyilatkozat, hatályosságának bizonyos időn túl való fenntartása érdekében bírói aktust kiván meg. melynek igénybevételével a jognyilatkozat konzerválódik. A Lakbérleti Szabályrendelet 53. §-a vonatkozó része a következőképen hangzik: ., a felmondó fél köteles az írásbeli közlés hatályossá válásától számított nyolc napon belül a felmondás érvényességének kimondása iránt a kir. Járásbíróság előtt keresetet indítani, különben a felmondás hatályát veszti." Ez a nyolc nap sem elévülési, sem prákluziv időfolyam. Ebből következik, hogy a perindításnak magánjogi hatása nem mutatkozik abban, hogy ezen 8 napi idő folyását félbeszakítja vagy felfüggeszti. A szerkezeti különbséget többrendbeli jelleg eltérés alapján állapíthatjuk meg. Elévülés alá esnek a kötelemből fakadó szolgáltatásra irányuló iffények olymódon, hogy ezen szolgáltatások kikényszerí tése érdekében az államhatalom igénybevételének jo<ra bizonyos idő multán elenvészik. Az elévülési idő után a tartozást csak annyiban tekint jük létezőnek, hogy netáni kifizetése esetén, mint tartozatlant vissza nem követelhetjük, stb. A felmondás a jogviszony megszűntét tartalmazza. \nnak