Polgári jog, 1934 (10. évfolyam, 1-10. szám)

1934 / 4. szám - Kísérletek a mezőgazdasági hitel felélesztésére

201 bérbeadó törvényes zálogjogának visszaállítása nemcsak a szerzett jogok védelméhez fűződő jogi érdekből, hanem a gazdák hitele és a gazdatartozások rendezésének sikeressége érdekében is szükséges; a gazdák fizetőképessége, melynek erősítése végett az állam most kamatsegéllyel is áldozatot hoz, csak úgy tartható fenn és a gazdaadóstól csak úgy lehet várni a rendeletekben megszabott szolgáltatások teljesítését, ha a föld használatáért, mely a termelésnek elsőrendű előfeltétele, a szerződésben kikötött haszonbér befolyik és ha az ennek biztosítására hosszú tapasztalat szerint szükséges tulajdoni jogkör épségben marad. Az egyéb terményekre megadott újabb zálogjogok alapjaiban is számos olyan mozzanatot lehet felfedezni, amely átmeneti jellegű, azonban ezenfelül nem lehet tagadni olyan mozzanatok létezését, amelyek állandó jellegűek és a háború előtt is alapul szolgáltak az ingó-jelzálogjog szabályozására vonatkozó törekvéseknek. Figyelemreméltó, hogy az újabb jogszabályokban is minduntalan felbukkan a nyilvántartás gondolata. A tűzifára vonatkozó zálogjogot az erdőhivatal foglalja jegyzékbe, a termény vételéről szóló kötlevélre a községi elöljáróság záradékot vezet annak igazolásával, hogy az eladó vetésterületéből ítélve az előre eladott termény előreláthatóan szállítható lesz, s ezekről az igazolványokról az elöljáróság nyilvántartást vezei. Végül a védett birtok tulajdonosa a zöldhitel bármely fajtájának igénybevételekor köteles a szerződés megkötését és a hitelbe vett összeget (értéket) bejelenteni a helyi bizottságnak s a bejelentésekről nyilvántartás készül. Csupán nyilvántartással lehet a jogok összeütközését megelőzni és a jóhiszemű forgalmat megvédeni. 86.000 védett birtokos jóformán csak zöldhitel alakjában juthat most hitelhez. Ezzel a zöldhitel megfelelő szabályozása nagy fontosságot nyert. És majd akkor is, amikor a telekkönyvek megtisztításáról és a jelzálogi bejegyzések komolyságának megóvása mellett az üzemi hitel biztosítékainak rendszeres kiépítéséről lesz szó, a zöldhitel biztosítására vonatkozó űjabb kísérleteknek nagy fontossága lesz. Uj jogszabályok. Gazdatartozások. A 14.000/1933. M. E. sz. r. (alaprendelet) a gazdaadós fizetési kötelezettségének mérvére kihatóan különbséget tesz a kataszteri tiszta jövedelem negyvenszeres szorzatán aluli, és az azt meghaladó megterhelés esetei között (5. és 6. §.), továbbá aszerint, hogy a védett birtok területe tíz katasztrális holdnál nagyobb vagy kisebb-e és illetve, hogy azok kataszteri tiszta jövedelme 100 K-t meghalad-e vagy sem (7. §.), és — amint ezt a f. évi februári