Polgári jog, 1934 (10. évfolyam, 1-10. szám)

1934 / 1. szám - A gazdatartozások rendezése

14 A R. által instituált kedvezmények: A) védett birtokká nyilvánítás; B) kamatredukció; C) ingatlanok magánkézből való eladása végrehajtási árverés hatályával; D) rendkívüli gazdasági károsodás esetén egyes végrehajtási cselekmények elhalasztása. A) Védett birtokká nyilvánítás. Az ingatlantulajdonosgazdaadós kérheti, hogy a bíróság fenti megjelölésű ingatlanait védett birtokká nyilvánítsa és ezt az ingatlanok telekkönyvébe feljegyezze. Ennek előfeltétele azonban az, hogy az ingatlanoknak bejegyzett és fennálló jelzálogos terhe az ingatlan kataszteri tiszta jövedelmének tizenötszörös szorzatát-, illetve a házas beltelek jelzálogos terhe a házadó alapjának négy és félszeresét meghaladja. A kérelmet az illetékes telekkönyvi hatóságnál 1933. november 30-ig kellett előterjeszteni, de ezen határidőt a 15.500/1933. M. E. sz. r. december 15. napjáig meghosszabbította, A bíróság a kérelem tárgyában rendszerint a felek meghallgatása nélkül a kérvényhez csatolt mellékletek adatai alapján határoz. A kérelemnek helytadó végzés alapján a ,,Védett birtok" feljegyzés, amely konstitutív erejű, a telekkönyvbe feljegyeztetik. A védett birtok minőségéhez fűződő jogkedvezmények a következők: 1. Moratórium. Elvileg — és ezt a jogszabályt a R. elhallgatja — minden magánjogi tartozás megfizetésére halasztás kedvezménye áll fenn. Kivétel a szabály alól csakis azokra a követelésekre forog fenn, amelyeket a R. kifejezetten kivesz a halasztás alól. így nem esnek halasztás alá a 14. §-ban felsorolt követelések, tehát az ott közelebbről körülírt közadók; az 1933. március 31. után keletkezett magánjogi követelések, kivéve ezek alól az 1933. okt. 23 után pénzkölcsönből vagy áruhitelből eredő követeléseket; tartásdíjak és életjáradékok; az 1931. augusztus 31. után esedékessé vált kárbiztosítási díjak; bérleti és haszonbérleti viszonyból eredő követelések; az idegen vagyon kezeléséből befolyt érték kiszolgáltatására irányuló követelések; tiltott cselekményekből vagy vétlen károkozásból eredő követelések; ingók kiadására irányuló követelések; a tulajdonjog fenntartással vásárolt ingó kiadásra vonatkozóan azonban csak akkor, ha a dolog vételárának még fele sincs kifizetve; családi, vagy örökjogi címen alapuló követelésekből az a rész, amelynek fizetését bíróság méltányosság alapján a halasztás alól kiveszi; munkaviszonyból eredő követelés; 25.— P-t meg nem haladó tőkeösszegü minden követelés. Ezeket a követeléseket a védett birtok tulajdonosa teljes összegben köteles kiegyenlíteni. További kivételként: 1934. január 1-től kezdve köteles