Polgári jog, 1931 (7. évfolyam, 1-10. szám)

1931 / 3. szám - Közszereplés és személyiségi jog

42 nek ninc helye, ha az egyösszegbeni ítéleti marasztalás azért következett be, mert a jogosnak talált összes járadékrészletek az ítélet hozatalakor már lejártak volt. (K. 1931. jan. 15. — P. II. 3684/19929.) 59.1928:XII. t.-c. 28. §. Törlés jelzálogos közvetítés névértékének letétbehelyezése alapján. — A törlésnek csupán az átértékelt összeg ellenében elrendelése ellenkezik a jelzálogjog átértékelését kizáró szabályai. — Elég annak az összegnek a kifizetése vagy letétbehelyezése, amelynek erejéig a jelzálogos hitelező magát a jelzálogjog alapján annak rangsorában az ingatlanból kielégíthetné. K. Az 1928:XIL t.-c. 28. §-a szerint a jelzálogjogot nem lehet átértékelni még akkor sem, ha egyébként nincs kizárva az átértékelésből az a követelés, amelynek biztosítására a jelzálogjog szolgál. Ugyané törvényszakasz szerint a jelzálogos hitelező, amennyiben a jelzálogjog még fennáll, ha az ingatlan tulajdonosa személyes adósa, csak arra jogosult, hogy az átértékelésből származó különbözet erejéig a jelzálogjognak új rangsorban bejegyzését kérhesse. Ez okból és arra való további figyelemmel, hogy a felülvizsgálattal meg nem támadott irányadó tényállás szerint a felperesek az ingatlanaikra bekebelezett jelzálogos tartozásuknak I. és VI. r. alpereseket illető részét, bár leromlott, de számszerűleg megfelelő koronában a nevezett alperesek javára bírói letétbe helyezték, — a felhívott törvényes jogszabályba ütközik a fellebbezési bíróságnak az az ítéleti döntése, amellyel I. és VI. r. alperesekkel szemben a felperesek zálogjog törlése iránti keresetének nem a nevezett alperesek részére letétbe helyezett összegek kiutalása ellenében, hanem akként adott helyet, hogy a felpereseket jelzálogjogilag biztosított követelés átértékelt fizetésére kötelezte és I. és VI. r. alpereseket csak ily átértékelt fizetés esetében kötelezte törlési engedély kiadására vagy a törlés tűrésére. Ez a döntés ugyanis lényegileg azt valósítja meg, hogy az eredeti követelést biztosító jelzálogjog, eredeti rangsorában, magának az átértékelt követelés egészének is fedezetéül szolgálna, annak folytán, hogy törlése csak az átértékelt követelés kifizetése ellenében rendeltetik el, ez pedig a törvény rendelkezésével nyílván ellenkezik. Ennélfogva a m. kir. Kúria a felperesek felülvizsgálati kérelme alapján a fellebbezési bíróság ítéletének idevonatkozó rendelkezését megváltoztatta, a felperesek zálogjog törlése iránti keresetének a rendelkező rész értelmében adott helyet, annyival is inkább, mert I. és VI. rendű alperesek e rendelkezéssel megkapják