Magyar jogi szemle, 1920 (1. évfolyam, 1-10. szám)

1920 / 1. szám - Néhány szó az osztrák békeszerződésről

57 Ha az ingatlanL elidegenítő jogügylettel a szerző fél oly mellékszolgáltatásra is kötelezte magát, amelyet az állam, vagy az, akit a földmivelésügyi miniszter az ingatlan megszerzője gyanánt kijelöl, nem teljesíthet, a mellékszolgáltatás körüli érdeket megtelelő pénzösszeggel kell kiegyenlíteni. Ha fel lehet tenni, hogy a szerződés a mellékszolgáltatás nélkül is létrejött volna, a mellékszolgáltatásra vonatkozó kikötést nemlétezőnek kell tekinteni. Nemlétezőnek kell tekinteni akkor is, ha pénzben meg nem becsülhető, vagy ha a jelen rendelet céljával ellenkezik. A pénzösszeg nagyságát, valamint azt is, hogy a kikötést nemlétezőnck kell-e tekinteni, a hatóság (3. §.) állapitja meg. A pénzösszeg megállapításával meg nen) elégedő tél igényét a megállapítás jogerőre emelkedésétől számított harminc napon belül bírói uton érvényesítheti. A bírói ut igénybevétele az ingatlan birtokbavételét és a tulajdonjog átírását nem akadályozza. A mellékszolgáltatások teljesítésének biztosítására kikötött birság — kötbér — a jelen bekezdés esetében az állammal vagy azzal szemben, aki a földmivelésügyi miniszter kijelölése alapján a szerző fél helyébe lép, hatálytalan. Az 1. bekezdésben' említett felhívás közlésével a jogügyletben megjelölt szerző fékhelyébe szerzőként az állam, illetőleg az lép be, akit a íöldmivelésügyi miniszter evégből beleegyezésével kijelölt. A íöldmivelésügyi miniszter a kijelölés alapján megszerzett ingatlanra nézve kikötheti, hogy az ingatlant csak hozzájárulásával vagy az általa megbízott szerv hozzájárulásával lehet megterhelni. Ezt a terhelési korlátozást a földmivelésügyi miniszter rendelkezése alapján a telekkönyvbe fel kell jegyezni. Ingatlan elidegenítése árverésen. 6. §. önkéntes árverés cselében az 1—4. §-ok megfelelő értelemben nyernek alkalmazást. Az 1—4. §-ok végrehajtási árverés esetében is alkalmazást nyernek azzal az eltéréssel, hogy a/, árverési vételtől a hatósági hozzájárulás csak akkor tagadhaló meg, ha nyilvánvaló, hogy az árverés a jelen rendelet kijátszását célozza ; a hatósági hozzájárulás kérdésében döntésre hivatott szerv előterjesztésére azonban a földmivelé_sügyi miniszter a végrehajtási árverési vételtől a hozzájárulást más okból is megtagadhatja, de csak ugy, ha egyúttal a következő bekezdésben emiitett értesítést kiadja. Mind önkéntes árverés, mind végrehajtási árverés esetében az 5. §. is alkalmazást nyer azzal az eltéréssel, hogy a földmivelésügyi miniszter az 5. §-ban említeti telhivás helyett az árverési iratoknak hozzá felérkezésétől számított harminc napon belül a telekkönyvi hatóságot értesíti arról, hogy az ingatlant az árverési vételáron az állam vagy a földmivelésügyi miniszter által kijelölt személy szerzi meg. Ezzel az értesítéssel az árverési vevő jogaiba az állam, illetőleg az lép, akit a földmivelésügyi miniszter kijelöl. Átmeneti í-endeIkezés. 7. §. Ez a rendelet nem nyer alkalmazást a hatályba lépésének napja előtt létrejött azokra a jogügyletekre,, amelyek alapján az ingatlant a szerző fél a jelen rendelet hatályba lépte előtt már tényleg birtokba vette es mivelte vagy használta, feltéve, hogy mindezt helyhatósági bizonyítvány igazolja, úgyszintén nem nyer ez a rendelet alkalmazási a hatályba lépésének napja előtt létrejött azokra a jogügyletekre sem, amelyeki r vonatkozólag az okiratokat legkésőbben e rendelet hatályba lépésének napján a vagyonátruházási illeték kiszabása végett a kiszabásra illetékes