Magyar igazságügy, 1888 (15. évfolyam, 29. kötet 1-6. szám - 30. kötet 1-6. szám)

1888/29 / 2. szám

8o Dr. Plósz Sándor azokat a különös okokat, a melyek állítólag e szabály alól bizonyos ügyekre nézve kivételeket tesznek szükségessé, annak kell felhozni, ki e kivételeket indítványozza. Itt azonban nem arról van szó, hogy a kérdést egy formális érvvel eldöntsük. Erre majd csak akkor kerül a sor, ha szorgos vizsgálat után nem vagyunk képesek oly körülményeket felderíteni, a melyek a kivételeket megokolják. Lássuk előbb a birtokbirósági ügyeket. Mai perjogunk szerint az állapot a következő : Ingatlanra vonatkozó dologi jogok érvényesítésére vagy megszüntetésére (?) irányuló keresetek, ide értve a tulajdonostársak közötti osztály-, a rendes határ- és birtokpereket és telekkönyvi kitörlési pereket, a kir. törvényszékek mint birtokbiróságok hatásköréhez tartoznak. Ingatlan megszerzése iránti keresetek az érték szerint a sommás vagy a rendes eljárás alá tartoznak. Azon czimen tehát, hogy valamely ingatlan megszerzésére, adásvevési, csere vagy más szerződés alapján jogom van, ma is elperelhetek egy 50° frton aluli értékű ingatlant a járásbíróság előtt. Másként volt ez az 1868 : LIV. t.-cz. szerint, mely legalább a helyes és a praxisban is uralkodott értelmezés szerint, az ily ügyeket a birtokbirósághoz utasította." A telekkönyvi rendelet első részében emiitett kiigazítási stb. perek a telekkönyvi hatósághoz, tehát esetleg járásbírósághoz tartoznak. (így a Curia 1885. évi decz. 4 én 29. sz. a. hozott teljes ülési határozata is.) Telekkönyvi előjegyzések igazolásáról, valamint az előjegyzés által biztosított tulajdoni és szolgalmi jogokról az 1868 : LIX. t. cz. 44. §-a folytán a telekkönyvi hatóság, tehát szintén esetleg járásbíróság ítél. Ha tehát pl. egy 100,000 frt értékű budai ingatlanra tulajdonjogi előjegyzést nyertem, ugy ezen előjegyzés igazolása iránt, valamint az előjegyzett tulajdonjog megszüntetése iránt indítandó perek is az I—III. ker. járásbírósághoz tartoznak. Ha ellenben egy 600 frt értékű budai ingatlant szóbeli szerződéssel vettem meg és bekebelezési engedély iránt akarok perelni, akkor a budapesti kir. törvényszékhez kell fordulnom. Ebben az állapotban, melyet nem a szürke theoria, hanem az úgynevezett gyakorlati érzék létesített, azt hiszem senki sem fog gyönyörködni. Egyet azonban levonhatunk ebből a chaosból is, és ez az, hogy azt az álláspontot, hogy az ingatlan különös értékkel bír és különös védelemre szorul, már eddig is elhagytuk. Es valóban az * Más nézetben volt ugy látszik a novella javaslatának szerzője. O, legalább az indokolás szerint, azt hitte, hogy eltekintve a törlési perektől, a perrendtartás szabályán lényegileg nem változtatott, hanem a birtokbirósági hatáskört csak szabatosabban («megszüntetését* ? !) állapította meg.