Magyar igazságügy, 1878 (5. évfolyam, 9. kötet 1-6. szám - 10. kötet 1-6. szám)

1878/10 / 2. szám - A bírói zálogjog némely kiterjesztéséről

82 zálogjogával terhelt ingókat a birói zár alól sem ítéltetheti ki a harmadik tulajdonos, ha e zár a törvényes zálogjogu bérkövetelés biztosításául vagy kielégítéséül szolgál. *) De tekintsünk félre e kivételtől, maradva magánál az elvnél. Hogy ez elv alapjában helyes, ez tiszta dolog. De váljon nem kellene-e alóla több kivétel: ez már nem ily tiszta dolog. S ez a kérdés, az, a mi jelen értekezésünk fonalául szolgál, de csupán következő alapból: Az újabb törvényhozások átalánvéve hajolnak oda, hogy ingó jószágon átruházás alapján szerzendö tulajdonjognak sem zálogjognak nem okvetetlen feltétele az, hogy az a ki a tulajdont átruházza vagy a zálogjogot engedi, tulajdonos légyen maga is ; ellenkezőleg sok esetben megszerezni a tulajdont vagy zálogjogot arról, ki maga nem tulajdonos. Tovább ne menve, íme az osztrák polgári törvénykönyv.2) Ily eset megannyi kivétel azon elv alól, mely a római jogban kivételtelen állott, hogy senki több jogot nem ruházhat másra, mintsem maga bir vele. De nem szorul bizonyításra, mikép az újabb törvényhozások ezen iránya, mely az elv alól kivételeket alkot, a mai forgalomnak és mai életnek figyelmen kivül nem hagyható parancsolatját követi. Hazánkban e tárgyban újabb törvényhozásunk nem levén, ezen kivételekről vagyis arról, hogy mikor szerezni tulajdont zálogjogot arról is, ki maga nem tulajdonos, nincsen is törvényünk'. Gyakorlatilag mégis ily kivételek elvi lételét el kell fogadni, miután el kell ösmerni, hogy a gyakorlat és perdöntés forrásai közt számot tesz a jogélet azon parancsolatja, melyen amolyan esetek alapulnak. Már hogy e kivételek *) 1868 : LIV. t.-cz. 362. 447. §§. A törvényes zálogjog elsőbbségére nézve vitás, vájjon kell-e a félévnyi bérkövetelésnek vagy egész évnyi haszonbérkövetelésnek bizonyos időpontból valónak lennie, s ha kell, az árveréstol avagy a foglalástól számitandó-e visszafelé ez az idö. Ez elsőbbség kérdése. Más kérdés az, vájjon a bérlő használatában levő ingókra nézve az idegen tulajdonos igénykeresete függ-e attól vájjon a foglalási bérkövetelés, mely időből és mennyi időről való? Erre azt kell felelni, hogy ily igénykeresetnek soha nincs helye, bármily régi s bármennyi a bérkövetelés. Mert a bérkövetelés törvényes zálogjogát nem az 1868: LIV. t.-cz. hanem az anyagi jog adja. Ezt e törvény elsőbbség dolgában megszorítja, de nem szorítja meg idegen tulajdonnal szemben. 2) 367. és 456. §§.