Jogállam, 1935 (34. évfolyam, 1-10. szám)

1935 / 4. szám - A közkövetelések elsőbbsége a végrehajtási eljárásban

160 Dr. SÁRFFY ANDOR 83 §. (1) Az ingatlanárverésen befolyt vételár bírói felosztásánál törvényes elsőbbséggel bírnak a jogerőre emelkedett legutolsó árverés napjától visszafelé számított utolsó három évre kivetett és esedékessé vált következő köztartozások: 1. az elárverezett ingatlant közvetlenül terhelő föld- és házadó, ezek pótlékai és járulékai, továbbá 2. az elárverezett ingatlant közvetlenül terhelő egyéb községi (városi) adók. (2) Ezek a köztartozások akár vannak az ingatlanra bekebelezve, akár nem. az elárverezett ingatlan vételárából a végrehajtási eljárásról szóló 1881: LX. le. 189. §. a) pontjában felsorolt költségeken kívül minden egyéb követelés előtt elégüendők ki. (3) Az elárverezett ingatlant közvetlenül terhelő illetéktartozások és vagyonátruházási illetékek után kormányengedély alapján szedett városi (községi) illetékpótlékok törvényes elsőbbségének megállapítására nézve a vagyonátruházási illetékekről szóló 1920 XXX1V. te. 23. és 117 faiban foglalt határozatok mérvadók. (4) Ezek után sorozandó'k az elárverezett ingatlant közvetlenül terhelő vagyonváltságnak, vízszabályozási járulékoknak, továbbá a phyloxera által elpusztított szőlők felújítására engedélyezett kölcsönnek és a birtokrendezési költségjárulékoknak ugyancsak a jogerőre emelkedett legutolsó árverés napját megelőzőleg esedékessé vált s három évnél nem régibb időről hátralékban levő részletei. Í5) Ha az előbbi bekezdésben felsorolt követelésekel a vételárból nem lehetne egészen kielégíteni, elsősorban a vagyonváltság tartozások, azután a vízszabályozási követelések fizetendők, a többi követelések között pedig aránylagos levonásnak van helye. (C>) Az előnyös tételek között nem sorozható köztartozások csak a bekebelezés sorrendjében nyerhetnek kielégítést. A teljesség kedvéért idézzük, — bár az alábbi fejtegetésekkel nem sok összefüggésben lesz, — a 16.400/1933. M. E. sz. rendeletet is. 16.4031/1933. M. E. sz. rendelet 7. §. A közadók kezeléséről szóló 1927. évi ()()(). P. M. számú hivatalos összeállítás §-a a következőkkel egészíttetik ki: Az ingatlant terhelő, törvényes elsőbbséggel bíró összes köztartozásokat teljes összegükben kell sorozni abban az esetben is, ha az ingatlannak csak egy része vagy hányada árvereztetett el. A köztartozások után járó késedelmi kamatokat mindenkor a tőketartozással azonos sorrendben kell kielégíteni. Vannak egyes külön jogszabályok is, amelyek törvényes elsőbbségben részesítnek némely köztartozásokat. Ezekről a 24.000/1929. I. M. sz. rendelet 15. §-a a következőket mondja: „A külön jogszabályokban meghatározott azokat az egyéb követeléseket, amelyeket az előírt tételek valamelyikével egyenlő rangsoltban vagy általában a jelzálogos hitelezők előtt kell kielégíteni, a reájuk vonatkozó külön jogszabályokban megállapított rangsor szerint kell előnyös tételként sorozni." Ilyen rendelkezések vannak pl. — hogy csak a köztartozásoknál maradjunk — a vagyonváltságról szóló 1921 :XLV. törvénycikkben, az őrlési adóról szóló 1921: XXXIX. törvénycikkben stb.