Jogállam, 1915 (14. évfolyam, 1-10. szám)

1915 / 6. szám - A háború és a moratórium következtében szükséges rendkivüli intézkedések a birósági eljárásban

424 DS TÉRFI GYULA kézbesíteni lehet a bérlemény átadására vagy visszabocsátására indított perben hozott birói határozatot is. A fennálló jogszabályok, nevezetesen a székesfővárosi lakbérleti szabályok értelmében a felmondás elfogadására bizonyos körülmények között a házmester is jogositva van; ha a házmester jogosított a magánúton történő felmondás elfogadására, akkor semmi ok sincs arra, hogy neki a birói felmondást ne lehessen érvényesen kézbesiteni, a rendelet tehát ezt kimondja, továbbá egységessé teszi a birói és a magánúton történő felmondást annyiban is, hogy ahhoz a személyhez, a kinek a kezéhez a birói felmondást kézbesiteni lehet, a felmondást magánúton vagy közjegyző utján is érvényesen lehet intézni. A hadbavonult félnek védelmére szolgál az a rendelkezés is, hogy az a családtag, ingatlan kezelő, üzletvezető stb., a kinek kezéhez az előadottak szerint érvényesen kézbesiteni lehet, a felmondást szenvedő hadbavonult nevében kifogást vagy a felmondásból származó követelés iránt keresetet is előterjeszthet és őt az ekként keletkezett perben is képviselheti, a nélkül, hogy meghatalmazásra lenne szüksége, a mely meghatalmazást a hadbavonult nagyon nehezen tudna kiállítani. A házmester azonban kifogás vagy kereset előterjesztésére vagy képviseletre nincsen feljogosítva és őt ügygondnokul sem lehet kirendelni. A hadbavonukak javára a hatodik moratóriumi rendeletben megállapított bérleti kedvezményeket, különösen a felmondás kizárását tapasztalat szerint több bérbeadó ugy igyekezett kijátszani, hogy a kimozditási keresetet nem a hadbavonult ellen, hanem a hadbavonult házastársa, mint egyetemleges bérlőtárs ellen indította meg és a házastárs ellen foganatosított végrehajtás keretében azzal együtt a hadbavonultat is kilakoltatta. Hogy a hadbavonultak védelmét ne lehessen ekkép illuzóríussá tenni, a rendelet kimondja, hogy azok a kedvezmények, a melyeket a hatodik moratóriumi rendelet a hadbavonult bérleti viszonyára megállapít, az ő házastársával, mint egyetemleges bérlőtárssal szemben is hatályosak.