Jogállam, 1914 (13. évfolyam, 1-10. szám)

1914 / 5. szám - A biztosítéki jelzálogjog

A BIZTOSÍTÉKI JELZÁLOGJOG. 3l7 viszonyból vagyis abból a hitelből keletkeztek, a melyet a bekebelezés alapjául szolgáló okmány szerint az A. hitelező a B. adósnak nyújtott; ha az A. helyébe X. vagy a B. helyébe Y. lép, egy uj hitelviszony keletkezik és legalább is kétes, vajon az eredeti bekebelezés fedi-e még azokat az ujabb követeléseket is, melyek a személyváltozás után — mintegy folytatólag — nyújtott, illetőleg igénybevett hitelből keletkeztek. A kétesség a hitel terén pedig ép elegendő arra, hogy a további hitel nyújtása megtagadtassák; — mert az üzletvezetés körüli gondosság kizárja azt, hogy hitel nyujtassék egy olyan alapon, melyet a lelkiismeretes intézeti ügyész kétesnek minősíteni kénytelen. Adott esetben tehát a hitelviszony folytatása attól tétetik függővé, hogy létesithető-e uj hitelmegállapodás és annak biztositására a zálogjog megfelelő helyen bekebelezhető-e, a mi kedvező esetben is nagy költséggel jár; ha pedig a jelzálogtulajdonos a feltételeknek eleget tenni nem képes, a hitelező a változás előtt keletkezett követeléseket fenntartani, «lejáratni» és érvényesíteni fogja, ujabb hiteligénybevételt pedig tűrni nem fog. A fedezett hitelviszonyból származott egyes követelések továbbadása esetén csak annyi látszik bizonyosnak, hogy ezeknek a követeléseknek fedezésére a továbbadó hitelező a zálogjogát az uj hitelezőre szintén átruházhatja ugyan, de legalább is kétes, vajon ez a zálogjog fedezné-e pl. azokat a további váltókat, melyeket az első izben adott váltók megújításául az eredeti adós akár közvetlenül, akár közvetve, az alaphitelező utján adni óhajtana; ennek következménye természetesen az, hogy fedezett váltókövetelések visszleszámitolása esetén a felek a költséges jelzálogátruházást mellőzik, ha pedig a viszonyok kényszeritő hatása alatt mégis megteszik, akkor az eredeti adós adja meg az árát, mert a visszleszámitoló, uj jelzáloghitelező, a jelzálogjog birtoka daczára megtagadja a váltók megújítását és beváltást követel. Ezek a — válságos időkben különösen érezhető — egye-