Az adó, 1938 (28. évfolyam, 1-12. szám)

1940 / 4. szám - A rögzítési és felmondási eljárás körébőL

72 Joggyakorlat mellőztessék. Ezzel az összeggel az átalakítási költségek összege 3.663 P 85 f-re, a változatlanul maradt tatarozási költségek hozzáadásával az adókedvezmény alapjául vett összés költség 6.291 P 65 f-re emelkedett. Az átalakítási munkálatok egy üzlethelyiség, egy bérlemény keretén belől végeztettek. Az üzlet két szintben fekszik, a két szintet egybekapcsoló felvonó létesítése nem . jogalap, mert az 1935. évi 70.000 számú pénzügyminiszteri rendelet 3. §. 3. pontjának rendelkezése csakis az épületnek — tehát nem egy bérleménynek — új felvonóval felszerelését, vagy a már meglevőnek meghosszabbítását ismeri el jogcímes munkálatnak. (M. kir. Közigazgatási Bíróság 4321/ 1938. P. szám). Házadó. H. H. Ő. 8. §. 58. A garázsban felszerelt benzinkút az épületnek tartozéka és nem berendezési tárgy ezért annak a használatáért fizetett ellenérték is házadó alá esik és a házadóalapból nem vonható le. Ellenben a garázsban levő vasszekrények, mint berendezési tárgyak használatára eső összeg — minthogy az ezután fizetett bérösszegből eredő jövedelem az általános kereseti adó alá esik — nem tárgya a házadónak. INDOKOK: A másodofkú határozatot a gr. Z. J. utca 11. számú házra vonatkozó részében fel kellett oldani. A házat, amely egy lakásból és egy garázsból áll, E. D. bérli évi 6660 P-ért, amely összegből — a bevallás szerint a lakásra 1500 P, a garázsra 5160 P esik. Panaszos állítása szerint a garázs bérletéért fizetett összegben bennfoglaltatik az abban felszerelt benzinkút és vasszekrények használatáért fizetett összeg is. A benzinkút az épületbe szilárdan az állag sécelme nélkül attól el nem választható beépített létesítmény, ami az épületnek tartozéka és nem berendezési tárgy. Erre tehát külön bért megállapítani és azt a házadó alapból levonni nem lehet. A Vasszekrények azonban a felszerelési tárgyak s nem minősíthetők a garázs olyan nélkülözhetetlen felszerelési tárgyainak, mint lakásokban a kályhák, üzlethelyiségeknél a portálé, mert garázs e felszerelési tárgyak nélkül használható és annak nem tartozékai. Amennyiben tehát panaszos bizonyítja, hogy, ezek a felszerelési tárgyak! a tulajdonát képezik és ezek szintén tárgyai a bérletnek, az 1927. évi 200/P. M. számú H. H. Ö. 8. (1) bekezdéshez fűzött Utasítás (10) bekezdésében ofglaltak szerint becslés útján meg kell állapítani, hogy a garázsra eső bérösszegből mit lehet eme felszerelési tárgyak használatára számítani és ezt az összeget nem lehet házadóalaphoz hozzászámítani. M. kir. Közigazgatási Bíróság 9807/1937. P. sz.). Házadó. H. H. Ö. 22. §. 16.330/1933. M. E. 2. §. 59. Ha a lakóházat eladók a vevők akarata, sőt tiltakozása ellenére bennmaradtak az eladott ház lakásában és csak utóbb lakoltatta ki őket a hatóság, akkor a vevőnek a házban való lakás ellenértékének megtéri ítetéséhez való joga megnyilt, amiből viszent következik, hogy a házadó törölhetése, illetve a H. H. ö. 22. §-ának (16.330/1933. M. E. sz. rend. 2. §.) alkalmazhatása szempontjából ugyanazon helyzet állott elő, mintha a lakás tényleg bérbe lett volna adva. (M. kir. Közigazgatási Bíróság 2087/1938. P. szám).