Az adó, 1928 (16. évfolyam, 1-10. szám)

1928 / 10. szám - A vagyonváltságföldek szerepe a földbirtokreformban

Dr. Fellner Frigyes: A vagyonváltságföldek szerepe a földbirtokreformban. Az 1.000 kat. holdnál nagyobb földbirtokok vagyonváltságának kivetéséről intézkedő 1922. március 23-án kelt 1.000/1922. P. M. sz. rendelet szerint, tekintettel arra, hogy ugyanazon térmértékű földbirtokok egyes részei között az érték tekintetében különbség van, a vagyonváltság mértékéül nem lehetett a terület mértékét (a holdak számát) alkalmazni. Értékmérő gyanánt a föld kataszteri évi tiszta hozadéka veendő. Ennélfogva azt, hogy a váltságköteles birtoknak mennyi részét kell az állam javára vagyonváltság fejében átengedni, nem térmértékben, hanem a föld kataszteri tiszta jövedelemösszegében kellett megállapítani (kivéve a szőlő- és erdőbirtokot, amelynek pénzértékben megállapított értékéhez viszonyuló arányban készpénzben kell a vagyonváltságot fizetni). E szerint annyi kat. holdnyi földterületet kell leadni vagyonváltság fejében, amennyinek kat. tiszta jövedelme egyenlő a földben való leadás esetére vagyonváltságul megállapított kataszteri tiszta jövedelemmel. Önként értetődik, hogy azonos kiterjedésű, vagyonváltság alá eső földek után — ezek minősége szerint — különböző nagyságú a leadandó földmennyiség. 1922. évi augusztus haváig befejezendő volt a kivetés; ennek bruttoeredménye 5,232.722 aranykorona 27 f kataszteri tiszta jövedelemnek megfelelő földterület, amelyből a fellebbezés alatt álló 500.100 K 05 f kat. tiszta jövedelemnek megfelelő rész levonása után, a kivetés nettoeredménye 4,732.622*22 K kat. tiszta jövedelemnek megfelelő földterület. Az országnak mezőgazdaságilag hasznosított termőterülete 15,222.451 kat. hold, ennek kataszteri tiszta jövedelme 142,700.878 aranykorona, vagyis 165,318.967 P, illetve a kataszternek újabban keresztülvitt kiigazítása után 166,376.633 P. Tehát egy kat. hold termőterület kataszteri tiszta jövedelmének országos átlaga 1093 pengő. Hogy a 4,732.622-22 korona (5,482.932-14 P) kat. tiszta jövedelemben kifejezett vagyonváltságföldnek mennyi kat. holdnyi terület felel meg, azt pontosan csak a tényleges földátvétel telekkönyvi keresztülvitele után lesz lehetséges megállapítani. De a fenti adatokból megállapítható, hogy országos átlagban az 5,482.932-14 pengő kataszteri tiszta jövedelemnek 501.640 kat. hold terület felel meg. Ez az 501.640 kat. hold eszmei szám, amely azonban a kataszternek újabban keresztülvitt kiigazítása folytán a pénzügyminisztérium legutolsó adatai szerint a gyakorlatban csak 473.362 kat. holdra tehető. Az állam az összes vagyonváltságföldet átengedte földbirtokpolitikai célokra, az 1924 : VII. t.-c. 16. §-ának harmadik bekezdése szerint. A vagyonváltságföld árát az új birtokos a 100/1926. számú pénzügyminiszteri rendelet 8. §-a értelmében fizetheti akár egyszerre, akár részletekben, akár előre megállapított törlesztőterv szerint, legfeljebb 30 év alatt, de helye van rendkívüli törlesztésnek is. A vagyonváltságföldeket az állam haszonbérletek alakjában is átengedheti hasznosítás céljából. A megváltási ár rendkívül ked10. sz 359