Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. Negyedik folyam IV. kötet (Budapest, 1906)

Döntvénytár. ö9 Indokok: A bemutatott szerződés szerint felperes mint vevő az eladó alpereseket nem kényszeritheti a telekkönyvi állapotnak olyan megváltoztatására, hogy tulajdonjoga bekeblezhető legyen, hanem tűrni tartozik, hogy a megvett ingatlant a telekkönyvi tulajdonjog változása nélkül használhassa addig, mig a birtoktest elkülönittetik és átiratható lesz. Minthogy tehát felperes telekkönyvi tulajdonjogot még nem szerzett, de a szerződés értelmében annak kieszközlését az alperesektől ez idő szerint nem is követelheti ; ennélfogva ahhoz sincs joga, hogy az alperesek telekkönyvi tulajdonát tevő ingatlanok tehermentesítését követelhesse. Ennélfogva mindkét alsóbiróság Ítéletének megváltoztatásával felperes keresetével elutasítandó volt. 46. A feleknek abból a feltevéséből, hogy az arányosítás alatt álló közhelyekből jutandó illetőségek megállapításánál a magántulajdont képező erdőket is figyelembe veszik, nyilvánvalóan megállapítható, hogy peresfelek a közhelyekből jutható illetőségre való jog felett nem mint csak várt, hanem mint alperesek magántulajdonát képező erdőnek a fődologtól elválasztható tartozékét képező s valóban létezőnek tekintett oly jog felett szerződtek, mely jognak a közhelybeli illetőség csak folyományát képezi s igy reménybeli vétel nem forog fenn ; amiért is, ha az arányosításnál a magántulajdont képező erdők figyelembe nem vétettek, az eladók az előre felvett vételárt jutalékok arányában visszatéríteni tartoznak. (Curia 1905 deczember 28. 10,692/904. sz. a.) A marosvásárhelyi kir. tábla: Az elsőbiróság ítéletét megváltoztatja, a felperest keresetével egészben elutasítja. Indokok: A szerződés tartalmából kétségtelen annak az alperesi állásponttal szemben vitatott felperesi álláspontnak a helyessége, hogy a felek ügylete az osztrák polgári törvénykönyv 1276 §-ában meghatározott remény vásárnak nem minősithető. Mert itt nem valamely dolognak jövendő haszonvételei s nem ily