Kemenes István (szerk.): Az építési vállalkozási szerződések (Budapest, 2008)

4. BDT2006.1395. I. A közvetett képviselet lényege abban áll, hogy a megbízott képviselő ugyan a megbízó utasításai szerint és érdekeinek megfelelően jár el, azonban a saját nevében teszi meg a jognyilatkozatot és köt szerződést, ezért a megbízott és a harmadik személy egymással szemben közvetlenül válnak jogosulttá és kötelezetté, a megbízó és a harmadik személy között nem jön létre közvetlen jogviszony. II. Átalánydíjas építési vállalkozási szerződés esetén elmaradt munkának minősül az is, ha a kivitelező a szerződésben meghatározott műszaki tartalmat nem valósítja meg, hanem azt másfajta, nem egyenértékű, hanem lényegesen értéktelenebb megoldással a megrendelő tudta és beleegyezése nélkül helyettesíti. (Bírósági Döntések Tára 2006. évi 6. szám, 99. sorszámú jogeset) A felperes és a II. rendű alperes között 1999. június 7. napján fejlesztési célú pénzeszköz átadás-átvételi megállapodás jött létre, melynek értelmében a II. rendű alperes R, P. területének ivóvíz ellátásához szükséges víziközmű-rendszer kiépítése érdekében kivitelezési szerződést köt a felperes által megjelölt vállalkozóval, ellátja a műszaki ellenőri feladatokat, az üzembe helyezett létesítményt aktiválja, beszerzi az üzemeltetési engedélyt, a felperes pedig a megjelölt ütemezés szerint a vállalkozói díj kiegyenlítéséhez szükséges pénzeszközt átutalja a II. rendű alperes számlájára. A szerződést 1999. augusztus 30-án, majd október 19-én akként módosították, hogy annak hatálya nem csak a víziközmű-rendszer I. ütemére, hanem a II. ütemhez tartozó munkák végzésére is kiterjed. A megállapodás 12. pontjában rögzítették, hogy a beruházást műszakilag és pénzügyileg a II. rendű alperes saját beruházásaként kezeli, az elkészült mű a Magyar Államkincstár tulajdonába kerül, kezelője a II. rendű alperes. AII. rendű alperes 1999. június 10. napján vállalkozási szerződést kötött az I. rendű alperessel R, P. területén víziközmű-rendszer I. üteméhez tartozó kivitelezési munkák elvégzésére a P. Közgyűlése által elfogadott vállalkozói árajánlat alapján. A szerződő felek a vállalkozói díjat prognosztizált átalányáron 42 875 000 Ft-ban határozták meg. A szerződés 13. pontjában a vállalkozó tudomásul vette, hogy a műszaki teljesítés alapján elfogadott számlájának kiegyenlítése a beruházást finanszírozó harmadik fél, vagyis a felperes fizetési készségétől függ. A megállapodás 14. pontja szerint a szerződés elválaszthatatlan részét képezi a felperes, valamint a II. rendű alperes között 1999. június 7. napján létrejött megállapodás. A vállalkozási