Kemenes István (szerk.): Az építési vállalkozási szerződések (Budapest, 2008)

Tartalom 16 32. BDT2006. 1413. 220 I. Ha a gépi berendezés meghibásodásához, károsodásához vezető műszaki folyamat alapvető és meghatározó oka az előírásoktól eltérő, nem megfelelő üzemeltetés miatt keletkezett, a saját érdekkörben felmerült mulasztás következményeit az üzemeltetőnek kell viselnie (önhiba). II. A javító-karbantartó tevékenységre irányuló szerződés lényege ugyanakkor abban áll, hogy a műszaki felülvizsgálat során ne csupán az objektív okból előállt, hanem esetleg az üzemeltetői mulasztásból eredő hibaokokat is felderítse és a súlyosabb következményeket megelőzze, elhárítsa. Amennyiben a javító-karbantartó vállalkozó ezzel összefüggésben mulaszt, a kár megosztásának lehet helye. (Bírósági Döntések Tára 2006. évi 7-8. szám, 117. sorszámú jogeset) A padlóburkolat felhordására alkalmatlan aljzatbeton hibája miatt a padlóburkolat leválásáért a kivitelező nem hibás teljesítés és szavatosság jogcímén, hanem - a nem általa kivitelezett aljzatbeton észlelhető alkalmatlansága miatt - a Ptk. 392. § (2), (3) bekezdése szerint figyelmeztetési kötelezettség elmulasztása miatt tartozik kártérítési felelősséggel. (Bírósági Döntések Tára 2002. évi 2. szám, 17. sorszámú jogeset) A vevőnek a használt ingatlan megvásárlásakor fel kell készülnie azokra a hibákra, amelyek a használtsággal, az avulási idővel, annak számítható mértékével összefüggésben állnak fenn. A mintegy 20 éves ingatlan NEOACID vízszigetelő rétegének felújítása a tulajdonos karbantartási kötelezettsége. (Bírósági Döntések Tára 2007. évi 3. szám, 52. sorszámú jogeset) A hibás teljesítésért való felelősség szabályai nem általában a minőséghibát, hanem konkrét szerződés hibás - nem szerződésszerű teljesítését szankcionálják. Használt házasingatlan adásvétele esetén ezért mindazon köznapi értelemben vett hibák, amelyek a használtság következményei a vevő terhére esnek, mivel azokra számítania kell. A hibás teljesítés használt dolog adásvétele esetén jogi értelemben csak akkor állapítható meg, ha a hiba független a használtságtól, illetőleg az elhasználódás számítható mértékét jelentősen túllépi. (Bírósági Döntések Tára 2007. évi 1. szám, 19. sorszámú jogeset) 33. BDT2002. 565 226 34. BDT2007. 1563 230 35. BDT2007. 1530 234