Kemenes István (szerk.): Az építési vállalkozási szerződések (Budapest, 2008)

12. BDT2004.983. I. Az a tény, hogy a megrendelő az általa vállalt határidőn belül az építési engedélyes terveket és a munkaterületet nem adja át, objektív szerződésszegést jelent, mert elmulasztotta azokat az intézkedéseket, amelyek szükségesek ahhoz, hogy a kötelezett vállalkozó megfelelően teljesíteni tudjon. A munkaterület átadásának késedelme, az engedélyes tervek szolgáltatásának elmulasztása az építtetővel szemben a közbenső intézkedés elmulasztásának jogkövetkezményeit vonja maga után. Az objektív szerződésszegés - az építési engedély átadásának késedelme - felróhatósága alól a megrendelő magát kimentheti, és ez esetben kártérítési felelősséggel nem tartozik. II. Amennyiben azonban a vállalkozási szerződés a közbenső intézkedés elmulasztása miatt, fel nem róható okból meghiúsul, úgy kell tekinteni, hogy az objektív okból lehetetlenné vált szerződés meghiúsulásának oka a megrendelő érdekkörében merült fel. Ilyenkor a vállalkozót a díj megilleti, de a megrendelő levonhatja azt az összeget, amelyet a vállalkozó költségben megtakarított, továbbá amelyet a felszabadult időben másutt keresett, vagy nagyobb nehézség nélkül kereshetett volna. (Bírósági Döntések Tára 2004. évi 5. szám, 54. sorszámú jogeset) A felperes 1999. december 15. napján közbeszerzési hirdetményt tett közzé előminősítési eljárás megindítására, amelynek tárgya D. II. számú nagyközépnyomású gázelosztó-vezeték és tartozékainak kivitelezése volt. Az alperes jelentkezését elfogadta és részére ajánlati felhívást küldött, az alperes a kivitelezői árajánlatát 2000. március 12-én tette meg. A létesítési engedély hiányára utalva közölte, amennyiben a rendelkezésre álló dokumentáció, illetve később a létesítési engedéllyel rendelkező tervdokumentáció között lényeges eltérés mutatkozna, ez a tény az ajánlati árat módosíthatja. A felperes ezt a kitételt később akként pontosította, hogy az alperes ajánlatának tartalma csak abban az esetben változhat, ha a létesítési engedélyezési eljárásban bekövetkezett módosulás az ajánlati átalányárhoz képest további költségnövekedést eredményezne. A közbeszerzési eljárásban 2000. március 28-án került sor az eredményhirdetésre, a munkát az alperes nyerte el. A gázvezeték kivitelezésére a peres felek 2000. április 12. napján kötöttek vállalkozási szerződést. A vállalkozói díjat átalányáron 224 000 000 Ft + áfa összegben határozták meg. A szerződés 3.2. pontjában a vállalkozó alperes kijelentette, hogy a bányahatósági engedéllyel rendelkező tervdokumentációt és annak mellékleteit nem