Magyar döntvénytár, 8. kötet (1906)

A tulajdonjog. 89 személyes joga, mint ilyen pedig valamint harmadik személyre át nem ruházható, ugy harmadik személy javára ki sem köthető. Nem lévén tehát felperesnek visszavásárlási joga, őt ennek elismerésére s érvényesitésére irányzott keresetével feltétlenül elutasítani kellett. (1890 május 7-én 344. sz. a.) Ellenkező: 253. A visszavásárlási jog a szerződő felektől különböző harmadik személyek javára közös akaratmegegyezéssel kiköthető. Pozsonyi tábla: A hazai joggyakorlat által is elfogadott az a jogszabály, hogy visszavásárlási jog sem át nem ruházható, sem pedig az eladó örökösére át nem szállhat, tiltó törvényes intézkedés hiányában nem zárja ki azt, hogy a visszavásárlási jog a szerződő felektől, különböző harmadik személyek javára, a szerződés egyik feltételeként a felek részéről közös akaratmegegyezéssel ki ne köttessék. (Curia helybenhagyja 1900 június 13-án 918. sz. a.) 254. Jogszabály az, hogy a visszavásárlási jog oly személyek számára, kik az eladott ingatlannak nem tulajdonosai, ki nem köthető. (Curia 1901 május 1-én 6694/1900. sz. a.) 255. Két vagy több ügyleti fél is jogosult kikötni a visszavásárlási jogot. Curia: A C) alatti okiratban pedig, mely szerződés jellegével bir s mely alperes és felperes s férje között jött létre, alperes a kérdéses ingatlanra vonatkozó visszavásárlási jogot nemcsak a felperes férjének, hanem felperesnek is, mint kivel a C) alatti szerint szintén elszámolási viszonyban állott, mint önállóan szerződő félnek, tehát nem harmadik személynek világosan és határozottan megengedte, ezen C) alattival szemben tehát felperesnek a visszavásárláshoz való jogosultságát alperesnek megtámadni joga nincs. Nem jöhet figyelembe alperesnek az a kifogása, hogy a C) alattiban a visszavásárlási jog felperes és férje javára köttetvén ki, az csakis együttesen lehetett volna érvényesithető, tehát felperes azt önállólag nem érvényesitheti; mert a C) alattiban ilyen kikötés nem foglaltatik, hanem abban a 800 frt vételár lefizetése ellenében ugy felperesnek mint férjének minden megszorítás nélkül van megengedve a visszavásárlási jogosultság. Nem jöhet figyelembe alperesnek az a kifogása sem, hogy felperes javára a telekkönyvben a visszavásárlási jog nem lett bekebelezve, hanem csak feljegyezve, mert ha felperes javára a visszavásárlási jogosultság telekkönyvileg egyáltalán nem lett volna is kitüntetve, abban az esetben is jogosítva volna felperes a C) alatti alapján- alperessel szemben a visszavásárlási jogot érvényesíteni. (Curia 1896 február 14-én 4812/95. sz. a.) 256. Az elővásárlási joggal az eladó vagy vevő általában csak abban az esetben élhet, ha a kötelezett egy harmadikkal valóban vételi szerződésbe bocsátkozott, minthogy csak a harmadik személy által felajánlott vételár teszi azt az árat, a melyért a tárgy a jogosultnak