Magyar döntvénytár, 8. kötet (1906)

470 Telekkönyvi rendtartás. 207. A végrehajtató bíróság által, a végrehajtási zálogjog bekebelezése iránt megkeresett telekkönyvi hatóság nincs jogosítva a végrehajtást rendelő végzésben hiányzó s a terhelendő dolog vagy jog azonosságának megállapítása végett, a bekebelezés eszközléséhez szükséges adatokat, a végrehajtási kérvény alapján pótolni. Az előjegyzett zálogjog jogérvényes fizetési meghagyással is igazolható. A per folyamán történt birtokváltozás esetében, ha a peres követelésre nézve a zálogjog az előbbi tulajdonos ellen előjegyezve is volt, az uj tulajdonos ellen a végrehajtás csak akkor rendelhető el, ha a peres tételnél a per fel volt jegyezve. Ha elsőbiróságilag megtagadott valamely bejegyzés felsőbiróságilag megengedtetik, az ez utóbbi végzés folytán eszközlendő bejegyzés, a felsőbíróság végzésére való hivatkozással foganatosítandó. (Curia 2773/1877. sz. L. ind. a 60. §-nál.) 208. A végrehajtási zálogjog átruházásának bekebelezése telekkönyvi kérvény tárgyát nem képezheti; mert az 1881 : LX. t.-cz. 17. §-a értelmében, ha a jogosított személyében a végrehajtás folyama alatt történik változás, a végrehajtás folytatásának az uj jogositott javára való elrendelése ama biróságnál kérendő, mely a végrehajtást elrendelte ; mert e szabályból önként következik, hogy a végrehajtási zálogjog átruházásának bekebelezése, mint a mely által az engedményes jogot nyer a végrehajtásnak folytatására, csak a végrehajtási törvény 136. §-ának alkalmazása mellett a végrehajtást rendelő biróság hivatalos megkeresése alapján foganatosítható, telekkönyvi kérvény utján pedig ily bejegyzés nem eszközölhető. (A budapesti kir. tábla IV. telekkönyvi szaktanácsának elvi megállapodása.) 209. Kamatok kamatjai, a mennyiben azok az alapkamatokkai együtt a tőke 8%-át meg nem haladják, telekkönyvileg biztosithatók; mert a fennálló jogszabályok ki nem zárják, hogy a lejárt, de ki nem fizetett kamatok után is a lejárat idejétől számitva külön késedelmi kamatok kiköttessenek s igy törvényes akadály nem forog fenn az ellen, hogy a kamatok kamatja az 1877 : VIII. t.-cz. korlátain belől nyilvánkönyvileg biztosittassék. (A budapesti kir. Ítélőtábla IV. telekkönyvi szaktanácsának elvi megállapodása.) 210. Az adós helyett harmadik személy által elvállalt fizetési kötelezettséget tartalmazó okirat alapján a zálogjog csak akkor jegyezhető be, ha ez az okirat a bejegyzésre szükséges kellékekkel ellátva van. (Curia 4718/1870. sz. Lásd ind. a 68. §-nál.) 211. A határozatlan arányban bekebelezett tulajdonos ellen bejegyzett zálogjog hatálytalan, ha a zálogjog törlése iránti perben kiderül, hogy a határozatlan arányban bekebelezett tulajdonost az ingatlanból semmi sem illeti. (Budapesti tábla 35548/1884. sz. Azonos : Curia : 4451/1887. sz.)