Magyar döntvénytár, 8. kötet (1906)

52. §. 459 tulajdonjog megszerzésénél jóhiszeműen járt el, mert a telekkönyvi bejegyzés csupán a jóhiszeműen szerzett jogokat védi. (Curia 1886 április 7. 924. szám.) 158. A telekkönyvi felvétel mindaddig, mig az kiigazítás utján meg nem változtatik, a telekkönyvi tulajdonosnak minden joga gyakorlására feltétlen igényt ád, s ennélfogva a helyszínelés alapján felvett birtokosnak a tényleges birtoklás feltétlenül megítélendő. (Curia 7029/1874. sz.) 159. Ha a telekkönyvi tulajdonos tulajdonjoga peressé tétetik, e per eldöntése előtt a telekkönyvi tulajdonjogon alapuló birtokjog nem érvényesíthető. (Curia 1871 február 25. 5004/1870. sz.) 160. Ha a kiigazítási per folyamatban léte feljegyeztetett, a telekkönyvi tulajdonos a birtok átadását nem követelheti attól, a ki a feljegyzett kiigazítási pert folyamatba tette. (Curia 2424/1877. sz. L. ind. a 104. §-nál.) 161. A telekkönyvi tulajdonos sem követelheti a tulajdonjoggal törvény szerint járó tényleges birtoklást, ha ellenfelének birtoka a tulajdonos saját tényén alapszik. (Curia 4172/1875. sz.) 162. A tényleges birtok a telekkönyvi tulajdonost illetvén, a birtok kiadását kérő felperesnek a telekkönyvi tulajdonos ellenében, ha a tulajdonjoghoz való czimét igazolja is, a birtok kiadása meg nem ítélhető, ha keresetét egyidejűleg a tulajdonjog megítélésére is nem irányozza. (Curia 1920/1875. sz.) 163. Ha a birtok kiadása iránt megindított tulaj donkeresetet megelőzőleg a telekkönyv kiigazítása iránt per tétetett folyamatba, ezen per eldöntéséig a tulajdonkereset függőben tartandó. (Curia 1424/1876. sz.) 164. Oly felek, kik telekkönyvezett ingatlanokhoz való jogczimüket a telekkönyvben nem álló harmadik személytől szerezték, ha e birtok tulajdonjogát perrel óhajtják megítéltetni, perbe idézni tartoznak közvetlen jogelődjeikét is, kik által a telekkönyvi tulajdonossal összeköttetésben állanak. (Curia 3668/1875. sz.) 165. Az évek sorára (utódról-utódra) kötött olyan szerződés, mely az ingatlant nemcsak használatra engedi át évenként fizetendő határozott taksa ellenében, hanem* építkezési engedélyt is ad olykép, hogy az épületeknek tulajdonosa nem a földtulajdonos lesz, nem csupán haszonbéri, hanem a megosztott tulajdon fogalma alá eső oly jogviszonyt létesít, mely egyoldalúan egyik szerződő; fél által sem bontható fel és ilyen esetben a telekkönyvi tulajdonos az ingatlan birtokát egyedül a telekkönyvi tulajdonjog alapján nem követelheti mindaddig, a mig a felépített ház tekintetében kárpótlást nem nyújt. (Curia 1895 deczember 27. 7469. sz.) 166. El nem birtokolható oly ingatlan, melynek használata fejében szolgálmányok teljesíttetnek. (Curia 1891 szeptember 17. 541. sz.)