Gottl Ágost (szerk.): A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. XVII. kötet 1911,1912 (Budapest, 1913)

XIX arról, hoíiy a félévi haszonbérösszeget október 3. vagy 4. napján fogja megfizetni, az ügyvéd pedig ezt az értesítést megjegyzés nélkül tudomásul vette, akkor haszonbérlő okkal következtethetett arra, hogy kérésének nem lesz rá nézve hátrányos következése s így a haszonbérlőnek az a késedelme, hogy a haszonbért csak október 5-én fizette meg, nem tekinthető vétkes mulasztásnak. 5. Az a körülmény, hogy a haszonbérlő az épületeket csak a kereset beadása után biztosította tűzkár ellen, nem oka haszonbérleti jogviszonvuak azonnali megszüntetésére. Az. hogy a haszonbérlő a kerti szőlőt szakértelem nélkül kezeli és pusztulni engedi, valamint az, hogy négy darab gyümölcsfát jogellenesen kivágatott, a haszonbérleti jogviszony felbontására okul nem szolgálhat, hanem a bérbeadónak jogot ad az evvel okozott esetleges kár megtérítésének a követelésére. 9. Ha a haszonbéri szerződés szerint a haszonbérlő jogosítva volt ugyan a bérlemény tárgyát alhaszonbérbe adni, de kiköttetett az is, hogy szerződésileg elvállalt felelőssége az esetre is fenmarad, akkor haszonbérlőnek ál! kötelességében és érdekében felügyelni arra, hogy alhaszonbérlője a bérfizetést pontosan teljesítse s ha ezt elmulasztotta és az alhaszonbérlő fizetési késedelemben van, haszonbérbeadónak a haszonbérlővel szemben a szerződés megszüntetését a haszonbérlőnek a fizetésre való (elhívása nélkül követelni. A szerződé>ben kikötve lévén, hogy ha a haszonbérlő elvállalt bármely kötelezettségének eleget nem tenne, a szerződés azonnal leimondás nélkül felbonthaló. a szerződés megszüntetésének időpontja nem tehető a gazdasági év végére. 11. Jogszabály az, hogy ha a haszonbéri szerződésben a haszonbér lefizetésére bizonyos naptárilag meghatározott nap állapíttatott meg. a haszonbérlő a haszonbért a kikötött napon megfizetni köteles, a kikötött bér megfizetésének elmulasztása pedig külön kikötés nélkül is a szerződés megszüntetésének alapjául szolgál. Lényeges késedelem forog fenn, ha haszonbérlő a márczius elsején esedékessé vált félévi haszonbérösszeget csakugyan azon hó 8-án fizette le. 13. Az a megállapodás, hogv abban az esetben, ha haszonbérlők kijelentik, hogy a haszonbérlet lejárta után a birtokot még három évre haszonbérben megtartani akarják, haszonbérbeadó őket minden más ajánlkozó bérlővel szemben elsőbbségben részesíteni ígéri, helyesen nem azt fejezi ki, hogy a haszonbérleti idő lejártával a haszonbérbeadó a haszonbérletet a haszonbérlők kívánságára meghosszabbítani tartozik, hanem annak helyes értelme az, hogy a mennyiben Haszonbérbeadó a szerződés tárgyát továbbra is haszonbérlet útján kívánná jövedelmeztetni, a haszonbérletre nézve az elsőbbség az eddigi haszonbérlőket illeti. Ez a jog az egyik haszonbérlőtárs által a másikra át nem ruházható és nem az egyik bérlőtárs kívánatára, hanem csak mindkét bérlőtárs által együttesen érvényesíthető. 18. Jogszabá'y az, hogy a haszonbéri szerződés leltételeinek biztosításául kapott óvadékot a bérbeadó részben vagy egészben csak akkor