Gottl Ágost (szerk.): A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. XVII. kötet 1911,1912 (Budapest, 1913)

155 bályt a felebbezési bíróság, midőn alpereseket az ingatlanok átadására kötelezte. Felpereseknek a haszonbéri szerződés felbontása iránti jogát nem érinthette az a körülmény, hogy alpereseknek az eladásról való értesítése idején a tulajdonjogi bekebelezés a vevők javára még meg nem történt; de nem érintheti felperesek jogát az az alperesek által ellenvetett • körülmény sem, hogy a haszonbérelt ingatlanok egészben eladottaknak nem tekinthetők a miatt, mert felperesek a kastélyt és a mellette lévő majorból 3—4 holdat el nem adtak. A kir. Curia alpereseket felülvizsgálati kérelmükkel elutasította a következő indokolással: A felebbezési bíróság Ítéletét anyagi és eljárási jogszabálysértés miatt alperesek támadják meg felülvizsgálati kérelemmel és ennek rendén a felebbezési bíróság Ítéletének megváltoztatását és a kereset elutasítását kérik, panaszaik azonban megállható alappal nem bírnak. A felebbezési bíróság Ítéleti indokolása szerint a peres felek között 1905. évi május hó 1-én kelt és a keresethez csatolt haszonbéri szerződés tartalma nem vitás. E szerződés első pontja pedig azt tartalmazza, hogy alperesek felperesektől az abban körülírt ingatlanokat 1905. évi október hó 1-ső napjától kezdődőleg 1917. évi október hó 1-ső napjáig terjedő 12 évre haszonbérbe vették; és az említett szerződés XIX. pontja azt tartalmazza, hogy felperesek jogosítva vannak a haszonbérbe adott ingatlanokat a haszonbérleti idő lejárta előtt eladni és ebben az esetben, ha felperesek az eladást még január hónapban közlik alperesekkel, ezek a haszonbérelt ingatlanokat erre a január hónapra következő október 1-ső napjáig átadni kötelesek. A felebbezési bíróságnak a S. E. 197. §-a értelmében a felülvizsgálati eljárásban irányadó Ítéleti tényállása szerint felperesek a haszonbérelt ingatlanokat 1911. évi január hó 27. napján a B) alatt csatolt és tartalmilag nem vitás szerződés szerint eladták, hogy ez a szerződés komolyan és nem az alperesek jogainak kijátszására létesült és alpereseket erről még 1911. évi január hónapjában értesítették is és ők ezt az értesítést még ebben a hónapban meg is kapták. E tényállásból pedig jogszerűen az következik, hogy miután a has zonbérelt ingatlanok eladása a haszonbéri szerződés bontó feltételét képezi és alperesek az adásvételi szerződés létrejöttéről