Gottl Ágost (szerk.): A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. XVI. kötet 1910,1911 (Budapest, 1912)

XXIV azonnal felbontására, mégis a szerződés lejárat előtt felbontásának ekkor is csak olyankor van helye, ha a haszonbérlő magatartása, cselekvése vagy mulasztása a haszonbérlet czélját \agy a bérelt ingatlan állagát komolyan veszélyezteti és általában a bérleti viszonyt tűrhetetlenné teszi. 3134. 138. igen súlyos szerződésszegések akkor forognak fenn, ha haszonbérlő több élő fát vágott ki, az erdőt megrongálta, a kikötött vetésforgást meg nem tartotta, tilalom ellenére alhaszonbérleti szerződést kötött, a gyümölcsfák nagyobb részét tönkre tette, a legelőt sertések legeltetésével használhatatlanná tette. 3134. 138. A haszonbérbeadó nem tartozik megvárni a szerződés lejártát és nem kényszeríthető arra, hogy annak utána kártérítési igényt érvényesítsen. 3134. 138. Súlyos szerződésszegések esetében a szerződés megszüntetésének időpontjául a gazdasági év vége előtti időpont kijelölhető. 31 34. 138. A haszonbérlő, a ki a haszonbérletet az épületekkel együtt birtokba vette a nélkül, hogy az épületeknek az átvételkor észlelhetett állapotát kifogásolta, vagy azoknak jobb karba való helyezését követelte volna, utólag nem követelheti a haszonbérbeadótól az épületeknek megfelelő állapotba helyezését. 3141. 154. Habár a felek a haszonbérleménjnek leltár mellett való átvételében állapodlak meg, az átvétel tényleg és joghatállyal megtörténtnek tekintendő, ha a haszonbérbeadó tudtával és beleegyezésével a haszonbérlő a haszonbérleményt elfoglalja és használatba veszi. 3141. 154. Állandó joggyakorlatunk szerint annak megítélése, vájjon a bérlőnek szerződésszegései okul szolgálhalnak-e a haszonbérleti szerződésnek lejárat előtt megszüntetésére akkor, a mikor a bérbeadónak ezt a jogát a szerződés csak általánosságban állapítja meg, a biróság hatáskörébe tartozik, a biróság pedig az ilyen megszüntetés okául csakis az olyan szerződésszegést tekinti, a mely a bérbeadott ingatlan állagát és magát a haszonbérleti jogviszonyt oly súlyosan sérti vagy veszélyezteti, hogy a szerződéses viszonynak föntartása a bérbeadónak komoly jogi és vagyoni érdekébe ütköznék. 3143. .157. A bérlőnek az az eljárása, hogy a szerződés kifejezett rendelkezése ellenére a kikötött és a föld termékenységét óvó hármas fordulós gazdálkodó rendszer megsértésével a bérelt terület nagyobb részében zabot termelt a helyett, hogy azt ugarnak hagyta volna, a haszonbérlő kötelességeinek oly súlyos megsértése, a melynek alapján a haszonbérleti jogviszony annak lejárata előtt is megszüntethető. 3143. 157. Az 0. P. T. 1090. $ ában használt «ár» kifejezés nem zárja ki annak a lehetőségét, a melyet minden érvényes jogrendszer és hazai joggyakorlatunk is elismer, hogy a bér nemcsak készpénzből, hanem bármilyen jellegű ellenszolgáltatásból állhat, t<jhát bizonyos munkaellátásból is. 3144. 160. Az 1869. évi április hó 7-én kell igazságügyminiszteri rendelet 17. §-ában foglalt rendelkezésnek helyes értelme az, hogy a hitbizo-