Gottl Ágost (szerk.): A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. XVI. kötet 1910,1911 (Budapest, 1912)

153 sági évig, és pedig szept. 1-től a következő évi augusztus 31-ig a haszonbérletben megmaradjon, de kötelesek neki a haszonbérlet azután bekövetkezendő megszüntetéséért való kártalanítása czimén egy évi haszonbért vagyis 8000 frtot megfizetni. A 15. pont második bekezdése szerint a felek a nekik felolvasott és megmagyarázott szerződést elfogadták és aláírták azzal a módosítással, «hogy a 2. pontban foglalt azon rendelkezés, miszerint a haszonbérbeadók a haszonbérletet bármikor felmondhatják, megszűnik és az utólagos megállapodás következőleg hangzik: a haszonbérleti időtartam első 12 esztendeje alatt a haszonbérlet tárgya csakis jelen szerződés épségben hagyása mellett adható el; ha a haszonbérbeadók az első 12 év lejártával a haszonbért (haszonbérletet) megszüntetni akarják, úgy azt a 12. év elején szeptember hó 1-én felmondhatják és akkor a következő év szeptember 1-én haszonbérlő a haszonbérletet visszabocsátaní tartozik ugyan, csakhogy ily esetben kötelesek a haszonbérbeadók K. Sándornak kártalanítás fejében, és pedig, ha a haszonbérleményt a 12-ik vagy ugyanily felmondás mellett a 13-ik év lejártával kellene elhagyni, 8000 frt, és ha azt ugyancsak egy évi előleges felmondás mellett a haszonbéri időtartam 14-ik évének lejártával kellene elhagyni, 6000 frtot megfizetni, illetve az illető év haszonbérébe betudni.» Már pedig a szerződés ezen tartalmából tekintettel arra, hogy a szerződés 2. pontjának a felmondásra vonatkozó része hatályon kívül helyeztetett, a felmondás tekintetében hatályban levő 15. pontban pedig a haszonbérbeadóknak az a joga, mely szerint az esetben, ha a szerződést az első 12 év lejártával megszüntetni akarják, semmi korlátozó feltételhez kötve nincs, jogilag a feleknek csakis arra a szerződési akaratára lehet következtetni, hogy az említett 12 év elmultával a haszonbérbeadók a szerződést felmondhatják akkor is, ha az ingatlanokat el nem adnák, mert a tényállásból kitetszően alperes nem kérte megállapíttatni, hogy a felek a kifejezéseknek a közönséges értelemtől eltérő más értelmet vagy jelentőséget tulajdonítottak. Minthogy ezek szerint felperesek a szerződést az első 12 év leteltével felmondani jogosultak, az pedig a felek közt nem vitás, hogy felperesek e jogukkal élve 1910. évi június 23-án a szerződést alperesnek 1911. évi szeptember l-re felmondották, minthogy továbbá ugyancsak a fent kifejtetteknél fogva alperes ezt a fel-