Gottl Ágost (szerk.): A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. XIV. kötet 1908,1909 (Budapest, 1910)

XXVII [ tárgyát tevő ingatlan szerződés útján elidegeníttetik, a kikötött idő előtt meg nem szűnik, hanem az új tulajdonos megfelelő felmondás útján a haszonbérleti szerződést megszüntetheti, ennek elmulasztása esetében pedig az új tulajdonos a maga egészében a hátralevő időre a haszonbérbeadó jogaiba és kötelezettségeibe lép; ebből azonban nem következik, hogy az új tulajdonos a szerződés megszűnésének idejét is szabad tetszésétől tegye függővé és a megszabott időtartamra kötött szerződés hatályára nézve a haszonbérlőt hosszú időn át bizonytalanságban tartsa; hanem ellenkezően abból az új tulajdonosra az a kötelezettség hárul, hogy ha felmondási jogával élni akar, erről a szándékáról haszonbérlőt, a mint felmondási joga megnyílt, de mindenesetre, ha ez a törvényes felmondási időre való tekintettel lehetséges, a következő gazdasági év kezdetével értesítse. 2862. 80. A haszonbérleti szerződésnek ama kitétele, hogy a haszonbérlő úgy veszi haszonbérbe az ingatlant, a hogy az áll azt jelenti, hogy a felek a haszonbérleményre az ügylet megkötése idején fennállott tényleges állapotnak megfelelően szerződtek; következéskép a szerződés eme tartalmával szemben nem vehető figyelembe a haszonbérlet tárgyában kiállított előzetes ajánlat tartalma még akkor sem. ha a tényleges állapot az ajánlatban foglalt térfogatra és minőségre vonatkozó megjelöléstől el is tér. 28«:í. 83. Az állandóan követett birói gyakorlat szerint, a midőn a haszonbérleti szerződés csak általánosságban tartalmazza azt, hogy rendelkezéseinek megszegése a szerződés megszűntét vonja maga után, akkor a haszonbérfizetés elmulasztásának kivételével, a haszonbérlő részéről csak azok a szerződésellenes cselekmények és mulasztások bírnak szerződésmegszüntető hatálylyal. a melyek a szerződés lényeges feltételeit érintvén, az azáltal elérni kívánt czélt veszélyeztetik. 286<>. 94. A közadók fizetésének idejét a törvény szabályozván, a haszonbérlőnek az adó késedelmes fizetése körül elkövetett mulasztását nem mentesíti az, hogy az adófizetés iránti megintés nem neki. hanem a haszonbérbeadónak kézbesíttetett, ez pedig őt a megintés kézhezvételéről nem értesítette. 2887. 131. A haszonbérlemény vísszabocsátására itéletileg a folyó gazdasági év lejárta napja tűzendő ki, ha a gazdasági év előrehaladottsága következtében, a haszonbérleti viszonynak azonnali megszüntetése esetleg úgy a haszonbérlőre, mint a haszonbérbeadóra karos következményeket vonhatna maga után. 2887. 131. A haszonbérleti szerződésben kifejezetten szerződésszüntető hatályuaknak ki nem mondott szerződésszegések miatt szerződés megszüntetése iránti kereset csak olyan alapon támasztható, a mi a szerződés lényeges feltételeit érinti, illetőleg a haszonbér leménv állagát vagy termőképességét veszélyeztethetné. 28ÍH>. 136.