Gottl Ágost (szerk.): A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. XIV. kötet 1908,1909 (Budapest, 1910)

185 2908. Az a kikötés, hogy a haszonbérlő által fizetendő adó a haszonbér kiegészítő része, azt jelenti, hogy az adó meg nem fizetése egyenlő hatályú a haszonbér meg nem fizetésével; az adó nem pontos fizetése tehát haszonbérbeadót a haszonbérlet megszüntetésére jogosítja fel. A felebbezési biróság felperest haszonbérleti szerződés megszüntetése iránti keresetével elutasította, ellenben a kir. Guria a peres felek közt fennálló haszonbérleti szerződést 1908 október 1-től kezdődő hatálylyal felbontotta és alperest perköltségben marasztalta a következő indokolással: Alperes felülvizsgálati kérelmében azt panaszolja, hogy a felebbezési biróság anyagi jogszabályt sértett meg azzal, hogy a peres felek közt fennálló haszonbérleti viszonyt meg nem szüntette, holott a B) a. haszonbérleti szerződés 10. pontja a haszonbér összegének és az azzal egy tekintet alá eső adónak pontos meg nem fizetése esetére a szerződésnek azonnal való megszüntetését szabja meg. A felperesnek ez a panasza alapos. A peres felek közt hatályos B) a. haszonbéri szerződés 10. pontja azt tartalmazza, hogy «a mennyiben haszonbérlő a haszonbér összegét legkésőbb minden negyedév harmadik napjának déli 12 órájáig nem fizetné ki, haszonbérbeadó jogosítva van a haszonbérleti szerződést azonnal megszűntnek tekinteni, haszonbérlőt minden felmondás és birói beavatkozás nélkül a haszonbérletből kimozdítani és a haszonbérletet annak a gazdasági évnek a végéig, melyben a kimozdítás történt, haszonbérlő számlájára és veszélyére legjobb belátása szerint vezetni». A B) a. szerződés 2. pontjának 3. bekezdése szerint a felek abban állapodtak meg, hogy az alperes által fizetendő adó a iiaszonbér kiegészítő része, a mely megállapodást csakis úgy értelmezhetni, hogy az adó meg nem fizetése egyenlő hatályú a haszonbér meg nem fizetésével, a mit a törvényes zálogjognak erre az esetre is engedélyezése megerősít, mivel a törvényes zálogjog a haszonbérbeadót külön megállapodás hiján csak az egyévi haszonbér erejéig illeti meg. (1881 :LX. t.-cz. 72. §.) A felebbezési biróság megállapította és meg nem támadott,