Fabiny Ferencz (szerk.): A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. IV. kötet 1898,1899 (Budapest, 1900)

LVII 3. Bérleti jogviszony. a) Haszonbérlet. Haszonbérletnél a bérösszeg az egész gazdasági évre lévén megállapítva, annak oszhatlanságából következik, hogy a bérbeadó, arra a gazdasági évre, a melyben a bérlemény tárgyát egyoldalú intézkedése által akként vonta el a bérlőtől, hogy ez azt az egész gazdasági évre eső hasznaira nézve ki nem használhatta, bérlőjétől haszonbért nem követelhet, hanem ez ellen a haszon­bérleti viszonynak jogellenes megszüntetése miatt csak kártérítési jogot érvé­nyesíthet. 671. 40. A község tulajdonához tartozó területen gyakorolható, haszonbérbe adott vadászati jog fejében járó haszonbéri összegről az egyes birtokosok mindaddig, míg a birtokosok közt az arány megállapítva nincs, olyképen, hogy az ne a községet illesse, nem rendelkezhetnek. 686. 71. Haszonbérbeadás útján gyakorolt haszonélvezeti jog fenforgása eseté­ben, az illető haszonbérre nyert végrehajtással szemben a haszonélvezetre ké­sőbb megszerzett tulajdonjog nem bir hatálylyal. 687. 73. A tulajdonos által haszonbérbe adott ingatlannak haszonélvezete a tulaj­donos ellen foganatosított végrehajtás utján zár alá helyeztetvén és zárgond­noki kezelés alá adatván, a haszonbér iránt a tulajdonos saját személyében perrel fellépni még akként sem jogosult, hogy a marasztalás következtében a fizetés a zárgondnok kezeihez vagy birói letétbe helyeztessék. 693. 84. A több évre vonatkozó haszonbérleti szerződés rendelkezése szerint a haszonbérlő által adott óvadék az utolsó haszonbérleti évben elszámolandó levén, a mennyiben az utolsó év akár a kikötött haszonbérleti idő eltelte miatt, akár a haszonbérlő hibáján kívül más uton bekövetkezik, maga a szerződés nem zárja ki azt, hogy haszonbérlő az ekkor esedékes haszonbér tartozásának az óvadékba való beszámítását követelhesse. 693. 84. Oly esetben, midőn a haszonbérleti szerződésben ki van kötve, hogy a szerződési viszonyt a bérbeadó megszüntetheti, ha a haszonbérlő a feltételeket legcsekélyebb részben is megszegné, a szerződés megszüntetésére nem szük­séges oly lényeges szerződésszegést bizonyítani, mely miatt a haszonbérbeadó­nak biztosítási intézkedéseket kell tenni. 698. 95. A haszonbérbeadó a haszonbér megszüntetése iránt indított per folyama -alatt nem zárható el attól, hogy arra az időre, a mely alatt a haszonbérlő a haszonbérlet tárgyát tényleg használta, a haszonbéri összeget minden jog­hátrány nélkül felvehesse. 698. 95. Annak a ténynek, hogy a haszonbérbeadó a per folyama alatt esedékessé vált bérösszeget felvette, csakis az a következménye, hogy a bérösszeg fejében járó használat évi feloszthatatlanságánál fogva, abban a gazdasági évben, a

Next

/
Thumbnails
Contents